5 Daftar Smartphone Terbaik dan Terpopuler Saat Ini, Apa Saja?

Sumber: pinterest.com

Jika kamu termasuk orang yang selalu mengikuti perkembangan teknologi hingga saat ini, tentu kamu selalu up to date tentang smartphone yang sedang populer saat di Indonesia. Banyak berbagai varian smartphone yang lagi booming di pasaran gadget Indonesia, dari kalangan HP high end hingga low end pun ada.

Dari banyaknya model dan merk smartphone yang di jual di pasaran, sebenarnya mana yang menjadi “king” dan memiliki spesifikasi mumpuni? Dibawah ini kami akan mengulas sejumlah deretan smartphone terbaik dan terpopuler saat ini yang bisa jadi pilihan kamu.

1. Samsung S10+

Sumber: pinterest.com

Seri HP terbaru dari Samsung ini sepertinya sudah mendominasi pada list HP terbaik di tahun 2019 ini. Samsung Galaxy S10+ ini menjadi yang pertama di seri Samsung flagship tahun ini. Dibanding dengan pendahulunya, seri satu ini mengalami peningkatan yang sangat signifikan dimana sudah didukung oleh layar Super Amoled dan resolusi QHD+ dengan 1440 x 3040 pixel. Pada sektor kameranya pun sudah dibekali dengan triple kamera, 12MP lensa telefoto, 16 MP lensa ultrawide dan 12 MP lensa utama. Dikamera depannya, kamu akan diberikan pengaturan dual kamera pada layar infinity O Display dengan konsep punch hole. Dirilis di awal tahun 2019, Samsung Galaxy S10+ ini menawarkan harga kisaran Rp 12 juta keatas.

2. Google Pixel 4 XL

Sumber: pinterest.com

Kalau kamu suka HP Android yang memiliki sistem operasi Android murni, Google Pixel 4 XL ini bisa jadi pilihan. Jika dibanding seri Pixel 3 XL, Google Pixel 4 XL ini sudah mengalami rombakan dengan tidak adanya notch berukuran besar yang memang banyak dikomplain di seri sebelumnya. Google Pixel  4 XL ini juga sudah dibekali dengan dual kamera yang ciamik, yaitu lensa utama 12.2MP dan telefoto 16MP. Selain itu, kamu juga akan mendapatkan tambahan fitur lain dari Google yang berupa software. Mulai dari Night Sight yang semakin meningkat, Super Res Zoom dan Astrophotography yang bisa digunakan untuk foto bintang. Harga handphone satu ini kisaran Rp 11 jutaan. Kamu bisa membelinya di toko jual HP terpercaya atau secara online.

3. iPhone 11

Sumber: pinterest.com

Tak mau ketinggalan, Apple juga menawarkan seri iPhone terbarunya pada bulan September 2019 lalu. iPhone 11 ini merupakan salah satu pengganti seri iPhone XR dengan harga yang lebih murah dari seri sebelumnya. Secara desain memang keduanya terlihat mirip dengan panel OLED. Tetapi perbedaan pertama pada iPhone 11 ini adalah sudah dibekali oleh pengaturan dual kamera belakang yang mumpuni, yaitu 12 MP lensa ultrawide dan 12 MP lensa utama. Meski begitu, seri iPhone satu ini sudah dilengkapi dapur pacu yang sangat mumpuni, Apple A13 Bionic. Dibanderol dengan harga kisaran Rp 15 jutaan dengan versi termurahnya, lho, guys!

Baca juga : Beberapa Fitur Unggulan yang Dimiliki iPhone 11

4. Huawei P30 Pro

Sumber: pinterest.com

Saat peluncurannya di bulan Maret 2019 lalu, HP satu ini sudah menarik perhatian banyak orang karena kualitas kamera yang sangat menakjubkan. Ini tentunya sudah didukung oleh teknologi Leica yang disuguhkan pada bagian kamera belakang yang memiliki jumlah 4. Selain kamera, sektor keunggulan lainnya dari HP ini adalah layar OLED yang didukung HRD10 dan DCI-P3, Chipset HiSilicon Kirin 980 dengan 7 nm, body kaca yang bersertifikat IP68 serta kapasitas baterai sebesar 4200 mAh. Semua keunggulan yang terdapat pada perangkat ini membuat Huawei P30 Pro menjadi satu-satunya smartphone terbaik buatan Tiongkok. Harga yang dimilikinya pun berada di atas Rp 10 jutaan.

5. OnePlus 7 Pro

Sumber: pinterest.com

Hadir dengan banyak fitur canggih yang mumpuni, baik dari sektor dapur pacu, layar, kamera, baterai, body dan lain sebagainya. Pada bagian body-nya OnePlus 7 pro ini memiliki bagian belakang dan depan yang terbuat dari kaca yang sangat kuat, yaitu Gorilla Glass 5. Layar yang dimilikinya seluas 6.67 inch yang didukung AMOLED 1440p dengan fitur HDR10+ dan DCI-P3. Untuk sektor dapur pacu, HP ini ditenagai chipset Snapdragon 855 dengan 7 nm. OnePlus 7 Pro ini juga sudah dibekali oleh pengaturan triple kamera pada bagian belakangnya, yakni kamera sekunder 16 MP, telefoto 8 MP dan satu kamera utama 48 MP. Harga HP dari OnePlus 7 Pro ini kisaran Rp 8 jutaan dengan kapasitas baterai 4000 mAh dan pengisian cepat 30W.

Rekomendasi HP terbaik dan terpopuler diatas ini tentunya bisa menjadi pilihan kamu untuk membeli HP dengan spesifikasi mumpuni. Dari lima HP di atas, mana yang sudah kamu putuskan untuk dibeli?

Tips Memilih Cat Rambut Sesuai Selera dan Warna Kulit

Mewarnai rambut atau hair colouring sudah menjadi gaya hidup dan membuat penampilan seseorang menjadi trendi. Fungsi Cat Rambut bagi kaum milenial adalah untuk mengikuti fasion dan style sesuai dengan trend masa kini.

Namun sebaliknya, jika pewarnaan rambut yang dipilih tidak sesuai dengan warna kulit, jenis rambut dan bleaching yang tidak tepat maka hasilnya terlihat tidak bagus. 

Dalam mewarnai rambut Anda harus berhati-hati memilih warna rambut agar pewarnaan rambut yang Anda lakukan tidak merusak gaya rambut yang sudah ada. Di samping itu, sebaiknya warna rambut disesuaikan dengan warna kulit agar penampilan lebih serasi.

Model Rambut atau Gaya Rambut

Sebelum memilih Warna rambut, Sesuaikan dengan model rambut. Untuk rambut keriting atau pendek, dengan warna kulit putih maka sebaiknya memilih warna rambut cokelat tua dan menghindari meng-highlight rambut karena warna rambut tidak akan mengubah penampilan. Sementara jika rambutnya panjang maka bisa melakukan highlight di sekitar wajah atau memilih warna rambut dengan pewarnaan total.

Jenis Rambut

Sebelum mewarnai rambut kenali dulu jenis rambut Anda yaitu berminyak, kering ataupun normal karena akan mempengaruhi pada saat rambut terkena cahaya. Jika jenis rambut Anda berminyak sebaiknya hindari warna rambut yang terang maka efeknya kulit akan terlihat lebih gelap atau kusam. Sebaiknya sebelum memilih warna rambut berkonsultasi dulu dengan ahlinya.

Bahan Pewarna

Bahan-bahan pewarna yang terkandung di dalam cat rambut juga harus menjadi perhatian sebelum mengecat rambut agar tidak menimbulkan efek samping bagi rambut seperti rambut rusak. Untuk mendapatkan cat rambut yang baik maka sebaiknya pilih yang sudah diketahui berkualitas.

Perawatan Ekstra

Sesudah mengecat rambut dengan cara yang benar dan sesuai, bukan berarti rambut Anda aman dari kerusakan. Pengecatan rambut membuat rambut lebih muda   rusak jika tidak dirawat ekstra. Perawatan rambut yang diwarnai adalah melakukan produk perawatan rambut seperti sampo dan kondisioner untuk rambut diwarnai.

Selain itu sebaiknya juga rutin melakukan treatment hair mask yang dapat mencegah kerusakan dan kekeringan rambut karena diwarnai. Sebaiknya juga rutin menggunakan serum rambut untuk membantu mencegah kerontokan rambut, mengaktifkan fungsi kulit kepala dengan peremajaan sel-sel, memelihara kulit kepala serta membuat kulit kepala menjadi sehat dan rambut menjadi indah.

Manfaat Asupan Vitamin B Kompleks Bagi Anak

Asupan vitamin B kompleks memiliki peran penting bagi kesehatan tubuh anak. Makanan dan minuman yang mengandung vitamin B Kompleks yaitu, sayuran berdaun hijau, roti, susu dan masih banyak lagi. Selain itu, untuk menambah vitamin B kompleks anak, orang tua juga bisa memberikan Fitkidz multivitamin anak yang memiliki banyak manfaat bagi kesehatan tubuh anak.

Selain mengandung vitamin B kompleks, Madurasa Fitkidz juga terdapat kandungan vitamin C yang sangat berperan dalam menjaga daya tahan tubuh anak. Madurasa Fitkidz adalah produk multivitamin anak yang terbuat dari paduan bahan alami seperti Sari Phyllanthi, Madu, Vitamin B Kompleks, Temulawak, Kurma, Lysine, dan Vitamin C.

Tidak seperti vitamin lainnya, vitamin B kompleks memiliki banyak jenis yang komposisinya berbeda-beda. Berdasarkan penelitian, vitamin B dibagi menjadi B1, B2, B3, B5, B6, dan B12 dengan fungsi yang sangat beragam untuk tubuh si Kecil. Berikut beberapa manfaat asupan vitamin B kompleks.

Membantu Proses Metabolisme

Vitamin B kompleks merupakan vitamin yang larut di dalam air sehingga membantu pencernaan di dalam tubuh dan juga berfungsi memecah lemak, protein, dan karbohidrat di dalam tubuh. Vitamin ini juga sangat membantu proses pencernaan di dalam tubuh, karena jika anda kekurangan vitamin ini akan menyebabkan masalah pencernaan yang terganggu.

Menambah Energi

Jika kurang asupan Vitamin B Kompleks dapat menyebabkan badan menjadi lemas dan tidak berdaya karena vitamin ini juga berfungsi untuk mengubah karbohidrat menjadi glukosa yang berfungsi membuat tubuh menjadi optimal.

Membantu Sistem Saraf

Karena sifat dari vitamin B yang larut dalam air, maka vitamin ini juga berfungsi untuk pemecahan lemak dan protein yang berpengaruh untuk mempertahankan fungsi sistem saraf. Seluruh fungsi pada sistem saraf diatur oleh vitamin B kompleks. Kekurangan vitamin ini bisa menyebabkan seseorang mengalami kecemasan yang tinggi bahkan bisa stress dan depresi.

Mencegah Penuaan Dini

Saat ini siapa yang ingin selalu tampil awet muda? anda semua pasti termasuk orang yang mendambakannya juga kan? Nah, jika begitu anda semua harus tetap mengkonsumsi beberapa makanan yang mengandung vitamin B Kompleks ya untuk mencegah penuaan dini. Itu karena Vitamin ini dapat menjaga kesehatan rambut, kuku  dan kulit yang semuanya tergantung pada sistem RNA dan DNA yang terjadi setelah adanya vitamin B Kompleks.

Meningkatkan Memori

Manfaat penting lainnya dari vitamin B yaitu untuk meningkatkan memori dan konsentrasi. Vitamin ini berguna untuk membangun perisai pelindung di sekitar neuron otak. Homosistein merupakan asam amino yang diketahui menjadi racun bagi sel-sel saraf. Vitamin B dapat membantu dalam memecah homosistein. Vitamin B6, B9, dan B12 dikenal sebagai vitamin B utama untuk meningkatkan memori.

Meningkatkan Nafsu Makan

Salah satu manfaat lain dari vitamin B kompleks yang sebenarnya ada pada vitamin B3 adalah untuk meningkatkan nafsu makan anda. Seseorang yang mengalami premasalahan pada nafsu makan akan membuat orang tersebut memiliki berat badan yang semakin lama akan menurun sehingga dikhawatirkan malah membuatnya kurus.

Dan dengan mengkonsumsi vitamin B3, maka nafsu makan anda akan meningkat. Selain itu, manfaat lain yang bisa anda dapatkan dari vitamin B3 adalah mampu menetralkan racun, membantu meningkatkan terhadap kolesterol HDL, dan juga membantu mengatasi permasalahan pada saluran pencernaan. Selain itu, vitamin B3 juga ternyata memiliki peran yang sangat penting di dalam proses pertumbuhan serta pembelahan sel dan juga sintesis lemak.

Yuk, segera beli Madurasa Fitkidz Multivitamin karena fitkidz itu asik serta dapat mencukupi vitamin yang diperlukan anak #fitkidzfitituasik #maduyamadurasa #madurasafitkidz

Atasi Luka Secara Efektif Untuk Penderita Diabetes

Penyakit diabetes tidak sekadar menyerang kadar gula dalam darah saja. Lebih dari itu, penderita diabetes juga berpotensi mengalami komplikasi mengingat darah merupakan elemen penting bagi tubuh. Luka yang diderita akan menjadi lebih lama sembuh saat seseorang mengalami diabetes. Meski sudah ada obat luka operasi yang bisa mempercepat penyembuhan, tetap saja penyembuhannya tidak semudah yang dibayangkan. Untuk itu, ketahui lebih dulu cara pengobatan luka pada penderita diabetes dengan melakukan beberapa hal berikut ini. Tapi sebelum lanjut, cek link berikut www.goapotik.com/promo/obat-luka-bakar-paling-ampuh-dan-obat-luka-bakar-parah juga ya.

Konsumsi Kunyit

Bagi para ibu yang gemar memasak, pasti Anda sudah tidak asing lagi dengan kunyit. Ya, Kunyit merupakan salah satu bumbu dapur yang cukup sering digunakan terutama jika Anda ingin membuat nasi kuning. Tapi, tahukah Anda kalau kunyit juga punya peranan yang besar terhadap penderita diabetes yang ingin menyembuhkan lukanya?

Konsumsi kunyit jadi salah satu hal yang dianjurkan bagi penderita diabetes. Sebab, kunyit dipercaya mampu menurunkan gula darah secara perlahan dan membantu mempercepat proses penyembuhan luka. Untuk mengolah kunyit menjadi obat diabetes juga tidak sulit, Anda hanya perlu mencuci bersih dan mengupas kunyit lalu memotong kunyit menjadi kecil. Setelah itu, rebus kunyit dengan tiga gelas air dan saring air rebusan tersebut setelah mendidih. Minumlah air rebusan tersebut secara rutin dan rasakan khasiatnya.

Konsumsi Mengkudu

Mengkudu mungkin bukanlah buah favorit semua orang. Rasanya yang pahit cenderung getir membuat buah yang satu ini jarang peminatnya. Selain itu, buah mengkudu juga bukanlah buah yang mudah ditemui dipasaran sehingga Anda perlu mengeluarkan usaha lebih keras jika ingin menemui buah ini. Tapi, jangan salah, dibalik rasanya yang getir, buah mengkudu menyimpan khasiat luar biasa terutama bagi para penderita diabetes yang memiliki luka.

Mengonsumsi mengkudu dipercaya mampu menurunkan kadar gula dalam darah. Buah ini mengandung alkaloid yang bisa membuka bagian pori sel hingga proses penyerapan nutrisi jadi lebih mudah. Ketika proses penyerapan nutrisi lebih baik, maka secara tidak langsung proses regenerasi sel kulit juga akan bekerja lebih baik. Luka pun jadi lebih cepat sembuh berkat mengonsumsi buah mengkudu.

Demikian cara pengobatan luka bagi para penderita diabetes yang bisa Anda lakukan. Anda juga bisa mengetahui cara mengobati pasien diabetes gue sehat melalui artikel-artikelnya. Selamat mencoba!

Kriteria yang Harus Dimiliki Situs Belanja Online Terpercaya

Semakin lama semakin banyak toko online yang sudah menjamur di Indonesia. Hanya bermodal dengan koneksi internet, kamu dapat menelusuri berbagai toko online yang ada mulai dari toko online berskala kecil hingga besar. Salah satu toko online terbesar dan terpercaya yaitu Tokopedia. Dan saat ini ada promo Bebas Ongkir Tokopedia, yang merupakan kabar gembira bagi para pecinta belanja online. 

Dengan belanja online, kamu hanya cukup memilih barang yang kamu mau, kemudian melakukan pembayaran melalui ATM, Internet Banking ataupun yang lainnya, lalu beberapa hari setelahnya barang akan diantar ke rumah kamu.

Sangat mudah sekali dan tidak membuang banyak waktu. Namun memilih situs yang tepat dan memiliki karakteristik di bawah ini sangatlah penting untuk terhindar dari oknum yang tidak bertanggung jawab alias penipuan dan juga untuk menikmati fasilitas belanja online yang aman serta proses belanja online kamu berjalan dengan baik, yaitu:

Memiliki alamat dan kontak yang jelas

Toko online terpercaya pasti memberikan informasi detail seputar profil usaha masing-masing, contohnya meliputi alamat dan kontak yang aktif. Alamat toko online tersebut perlu di verifikasi kebenarannya untuk menjamin bahwa keberadaan toko online tersebut dapat dipercaya. 

Selain itu, memastikan kontak yang diberikan selalu aktif dan mudah dihubungi juga sangat penting untuk mendapatkan pelayanan transaksi belanja yang memuaskan. Selain itu, melakukan komplain juga semakin mudah jika kontak yang diberikan selalu aktif dalam melayani pelanggan.

Mempunyai situs yang profesional

Toko online yang dapat dipercaya tentu memiliki profesionalitas yang tinggi dalam memberikan pengalaman belanja yang menyenangkan bagi setiap pelanggan. Salah satu bukti yang menunjukkan profesionalitas dari sebuah toko online adalah adanya situs yang dibuat sedemikian rupa menggunakan fitur yang hkamul dan tampilan yang profesional. 

Keseriusan dan kredibilitas toko online bisa dilihat dalam tampilan situs belanja yang ditawarkan demi menciptakan kemudahan aktivitas belanja bagi seluruh pelanggan.

Menyediakan produk berkualitas

Demi memenuhi kepuasan pelanggan, situs belanja online terpercaya selalu menyediakan produk-produk pilihan yang berkualitas. Selain menyediakan produk yang diproduksi sendiri, beberapa toko online juga menyediakan produk dari merk terkenal yang kualitasnya tak perlu diragukan. Dengan mengenali kualitas produk sebelum berbelanja, tentu saja produk yang kamu beli tak akan mengecewakan kualitasnya.

Memberi pelayanan yang baik dan aman

Situs belanja yang terpercaya pasti memberikan pelayanan yang baik dan responsif untuk memenuhi kebutuhan setiap pelanggan. Selain itu, toko online terpercaya juga senantiasa memberikan pelayanan dan sistem belanja online yang terjamin keamanannya sehingga semua transaksi belanja online yang dilakukan oleh setiap pelanggan dapat berjalan lancar. 

Metode pembayaran yang mudah dan aman serta proses pengiriman barang yang dilakukan dengan cepat melalui jasa pengiriman barang yang profesional selalu diutamakan.

Beberapa Fitur Unggulan yang Dimiliki iPhone 11

Perusahaan teknologi yang berbasis di Amerika Serikat yaitu Apple, kini telah meluncurkan seri iPhone terbarunya, yakni iPhone 11. Ponsel ini memiliki keunggulan spesifikasi yang sangat mumpini. iPhone 11 hadir dengan enam pilihan warna, yakni ungu, kuning, hijau, hitam, putih dan merah.

iPhone 11 dirilis dalam 3 varian yaitu, iPhone 11, iPhone 11 Pro, dan iPhone 11 Pro Max. Harga model terendah iPhone 11 ini bahkan lebih murah dibanding model tahun lalu, yaitu iPhone XR. Berukut ini saya akan membahas beberapa fitur ungulan yang dimiliki iPhone 11.

Layar Retina Jernih

iPhone 11 memiliki layar yang sama dengan pendahulunya, iPhone XR. Dibekali layar 6,1 inchi dengan jenis liquid Retina LCD. Layar retina adalah teknologi layar yang sudah lumrah digunakan pada produk-produk Apple. Teknologi layar ini membuat mata manusia tidak mampu melihat piksel-piksel yang ada di layar. Sehingga tampilan layar akan lebih jernih dan hidup.

Tahan Air dan Debu

Seperti sudah menjadi stkamur smartphone flagship, iPhone 11 juga mengantongi sertifikat IP68. Yang artinya perangkat ini tahan air dan debu. Dengan mengantongi IP68 berarti perangkat ini mampu bertahan pada kedalaman air 2 meter dalam waktu 30 menit.

Akan tetapi, bukan berarti iPhone 11 ini aman untuk dibawa menyelam secara sengaja. Karena tekanan dan kandungan dalam air tentu tidak sama dengan saat pengujian. Sertifikat ini untuk mengantisipasi hal-hal yang tidak disengaja seperti terkena percikan air, tersiram minuman, atau kehujanan. 

Memori Internal Berkapasitas Besar

Saat membeli smartphone pasti yang paling dipertimbangkan adalah kapasitas internalnya, termasuk juga pada Apple iPhone 11 ini. Bahkan kali ini, para pecinta gadget yang belum berencana membeli smartphone ini langsung mencari informasi-informasi terkait kapasitas internal dari Apple iPhone 2020.

Apple iPhone seri ini hadir dengan tiga pilihan, yaitu dengan memori sebesar 256 GB, 128 GB, dan 64 GB. Sedangkan versi lainnya, yaitu Apple iPhone 11 Pro juga hadir dengan tiga pilihan memori, yaitu 512 GB, 256 GB, dan 64 GB.

Terdapat Dua Kamera Belakang

Adanya dua kamera belakang yang memiliki mode potret serta perbesaran optik. Dua fitur dari dua kamera belakang ini dinilai lebih baik dibanding Apple iPhone XR yang rilis tahun lalu. Kelebihan lain dari Apple iPhone 11 ini adalah memiliki charger yang lebih kuat atau powerful.

Adapun kekuatan ini dibuktikan dengan adanya batu berkapasitas 18 watt yang tentunya akan memberikan kenyamanan lebih karena lebih cepat dalam mengisinya. Bisa dikatakan juga Apple iPhone seri ini mampu bertahan lebih lama selama 4 jam dibanding Apple iPhone XS yang rilis sebelumnya.

Resolusi Kamera Depan Lebih Besar

Masih ingatkah kamu berapa resolusi kamera depan dari seri iPhone sebelumnya? Ya, sebesar 7 megapiksel. Namun di Apple iPhone seri 11 terbaru ini, ada sebuah kamera depan beresolusi 12 megapiksel yang pastinya akan memberikan selfie tajam dan jernih. Terdengar menarik bukan?

Mode Pengisian Baterai Sangat baik

Selain memiliki kemampuan pengisian yang lebih baik. iPhone 11 akan memiliki daya tahan baterai yang lebih lama. Baterai akan bertahan   bahkan tanpa pengisian. Mode baterai rendah bisa membuat fungsi teknologi baterai berjalan lebih maksimal.

Face ID yang Lebih Cepat

Untuk pengamanan biometrik, iPhone tidak menggunakan sensor sidik jari. Masih setia dengan Face ID yang diklaim lebih cepat dari pendahulunya. Membuka kunci smartphone dengan pendeteksi wajah/Face ID dianggap sebagai otentifikasi yang paling aman. Face ID pada iPhone 11 mengalami sejumlah peningkatan. Selain lebih cepat dan lebih mudah digunakan, juga bisa membaca wajah dari berbagai sudut dan jarak.

Ingin Memulai Bisnis Kuliner? Intip 5 Tips Suksesnya Disini

Bisnis kuliner menjadi bisnis yang paling banyak digeluti saat ini. Bagaimana tidak, usaha kuliner kini menjamur di beberapa wilayah Indonesia, seperti café, restoran, warung tegal, dan lain sebagainya. Bisnis kuliner umumnya tidak memerlukan modal usaha yang banyak, namun memiliki keuntungan yang relatif besar. Jika kamu sama sekali tidak memiliki modal, kamu bisa menggunakan layanan pinjaman dana online.

Seperti yang bisa kamu lihat sekarang ini, bisnis kuliner begitu berkembang dengan beberapa inovasi yang baru. Kreativitas dapat membantu bisnis yang kamu kembangkan memiliki nilai lebih dibandingkan bisnis yang lainnya. Seperti contoh, café yang didesain khusus untuk anak muda yang difasilitasi dengan spot selfie yang cantik, koneksi WiFi yang memadai, dan fasilitas lainnya untuk mengerjakan tugas-tugas sekolah maupun kampus.

Dengan adanya beberapa inovasi dan kreativitas tersebut, kabar tersebut menjadi angin segar bagi kamu yang ingin memulai bisnis kuliner. Pasalnya, banyaknya persaingan dengan para kompetitor bisnis kuliner seringkali membuat kamu ragu untuk memulainya, apalagi jika baru menjajaki dunia bisnis. 

Tips Memulai Bisnis Kuliner

Namun, tidak ada yang tidak mungkin jika kamu berusaha keras dan pantang menyerah. Maka dari itu, simak beberapa tips memulai bisnis kuliner di bawah ini.

1. Mengetahui segment pasar

Sebelum memulai bisnis, penting bagi kamu untuk mengetahui segmen pasar. Segmentasi pasar itu sendiri adalah pembagian suatu pasar menjadi beberapa kelompok berdasarkan kebutuhan, karakteristik, dan perilaku yang berbeda-beda dari pembeli. 

Sebagai contoh, kamu akan memulai bisnis mie bakso. Hal yang perlu dipikirkan yaitu bagaimana agar bisnis mie bakso ini dapat dikenal oleh pasar dan memiliki daya tarik yang berbeda dengan mie bakso lain yang dijual di pasaran.

2. Melakukan inovasi

Ketika akan melakukan bisnis, tentu harus ada nilai jual yang menjadi pembeda dari bisnis  lainnya. Melakukan inovasi merupakan salah satu langkah penting dalam mengembangkan suatu usaha. Misalnya, saat akan memulai bisnis mie bakso, kamu bisa melakukan inovasi seperti membuat aneka variasi kuah dan juga bakso isi seperti bakso isi keju, ayam, telur, udang, daging cincang, sayur, dan lain-lain.

Selain dari produknya itu sendiri, kamu bisa melakukan inovasi dari segi pelayanannya. Misalnya, pelanggan bisa memesan melalui walkie-talkie tanpa harus memanggil pelayan.

3. Memilih sarana penjualan

Pelayanan menjadi faktor penting dalam membuka bisnis kuliner. Sebelum maraknya era digital, dulu tempat/toko-toko kuliner dapat dengan mudah dilalui oleh calon konsumen, sehingga para penjual sibuk memikirkan lokasi bisnis yang strategis. Namun sekarang, bisnis dapat dijalankan secara online sehingga lokasi pun kini tidak terlalu dipermasalahkan.

Jika kamu lebih memilih untuk berjualan dengan memiliki toko/tempat, ada beberapa hal yang harus diperhatikan, seperti memastikan bahwa lokasi kamu terdaftar di Google Business, mudah diakses, juga memiliki tempat parkir yang memadai. Selain itu, kamu juga harus memiliki modal yang cukup untuk membeli atau menyewa tempat bisnis. Jika kamu tidak memiliki modal, gunakan layanan pinjaman dana online terpercaya.

4. Membangun relasi dengan pelanggan

Bisnis tidak akan mengalami kemajuan jika tidak ada peranan dari pelanggan. Pelanggan sangat diperlukan untuk membangun hubungan yang baik secara dua arah. Agar hubungan tersebut dapat terjalin dengan baik, maka ada beberapa hal yang harus kamu perhatikan dalam membangun relasi dengan pelanggan, seperti:

• Hubungan transactional yang mana sering kita jumpai pada restoran fast food dimana pelanggan memesan makanan lalu membayarnya secara langsung.
• Hubungan Self Service seperti yang sering kamu lihat di beberapa warung nasi, dimana pelanggan mengambil sendiri makanannya, lalu melakukan pembayaran setelah selesai makan.
• Automated service merupakan pelayanan yang sering kita jumpai di beberapa minimarket. Kita mengambil sendiri keperluan yang kita butuhkan, lalu membayarnya di kasir.
• Communities merupakan salah satu pelayanan yang mana kamu akan disuguhkan dengan tempat yang cozy dan dapat melakukan berbagai aktifitas.

5. Perizinan

Setelah semuanya dipersiapkan, maka jangan lupa untuk mengajukan perizinan bisnis usaha. Hal ini dimaksudkan agar bisnis kamu tercatat sebagai bisnis yang legal khususnya di Indonesia.

Demikianlah beberapa tips untuk memulai usaha bisnis kuliner. Jika kamu tidak memiliki modal yang cukup untuk memulai bisnis, kamu bisa menggunakan layanan pinjaman dana online (https://www.cekaja.com/kredit/pinjaman-online) dari Cekaja.com. Cekaja.com dapat memberikan dana pinjaman mulai dari 5 juta sampai dengan 500 juta rupiah. Yuk segera unduh aplikasinya!

Pensiun Bahagia dengan Asuransi Jiwa Generali

Asuransi dana pensiun memang diperuntukkan orang-orang yang ingin memiliki perencanaan perihal masa pensiun. Sehingga sejak masih aktif beraktifitas sebagai seorang karyawan, telah mengikuti dan bergabung bersama keluarga asuransi kesehatan Generali. Memang tentu akan menjadi manfaat di kemudian hari apabila sejak aktif bekerja sebagai karyawan, telah bergabung bersama asuransi.

Mengikuti asuransi jiwa ini tidak lah perihal gaji yang besar saja. Perencanaan yang telah dipersiapkan secara matang untuk di masa yang akan datang. Inilah mengapa kesadaran dalam perencanaan asuransi jiwa ini bukan karena nominal, tetapi kesadaran akan pentingnya mempersiapkan masa depan bagi diri sendiri maupun keluarga.

Manfaat Bagi Pensiunan Menggunakan Asuransi Jiwa Generali

1. Premi Dapat Ditentukan Sesuai Kemampuan

Pada proses aktifitas premi di tiap bulannya tidak memiliki aturan baku dengan nominal sekian. Namun bagi konsumen telah diberikan hak untuk menghitung kebutuhan, sehingga nominal premi ini disesuaikan dengan kemampuan dari orang yang bergabung bersama asuransi jiwa Generali.

Tidak ada beban bagi konsumen dalam melakukan aktifitas rutin premi di tiap bulannya. Konsep yang digunakan oleh asuransi jiwa dari Generali ini memang menawarkan sesuai dengan kebutuhan kita. Sehingga kita tidak akan terbebani justru akan semakin lega, telah mempersiapkan masa depan yang lebih baik khususnya finansial di hari tua.

2. Guna Manfaat Tidak Harus Menunggu Masa Pensiun

Guna manfaat di banyaknya asuransi jiwa, tentu memberikan jangka waktu pencairan dana yang telah diinvestasikan sesuai dengan ketetapan dari asuransi jiwa tersebut. Namun bagi asuransi jiwa Generali sebelum masa pensiun ini berakhir, dana yang telah diinvestasikan ini dapat dicairkan secara utuh. 

Adapun besaran premi pun juga dapat ditentukan oleh konsumen itu sendiri. Sehingga asuransi jiwa Generali ini hanya bertindak sebagai pengelola saja, tanpa ikut campur dalam hal pengambilan keputusan perihal besaran dan masa pengambilan. 

Hal ini lah yang menjadikan asuransi jiwa Generali sangat fleksibel bagi siapapun yang menjadi konsumen setianya. Dana yang tersimpan pada saat proses invetasi pun dijamin dengan managemen risk, sehingga benar-benar aman.

10 Rekomendasi Kuliner Mantap yang Ada di Surabaya

Kota Pahlawan sebagai kota terbesar kedua di Indonesia ini memiliki beragam wisata baik alam, budaya, sejarah, sampai wisata kuliner. Banyak makanan enak dan pastinya memanjakan lidah bagi siapapun yang mencicipinya. 

Apalagi buat kamu yang penasaran sama cita rasa makanan khas Jawa Timur. Kuliner di Surabaya begitu juga sebagian besar makanan di Jawa Timur memiliki ciri khas seperti banyak menggunakan sambal kacang dan petis serta memiliki rasa yang lumayan pedas.

Buat kamu yang berkunjung ke Surabaya, jangan sampai melewatkan kesempatan berwisata kuliner ya. Selain rasa, beberapa kuliner di Surabaya juga unik loh. Bahkan beberapa sudah berdiri sejak zaman penjajahan Belanda dan masih eksis sampai sekarang. 

Rekomendasi Kuliner di Surabaya

Yuk segera ke Surabaya selagi masih tersedia penawaran tiket pesawat ke Surabaya dari aplikasi layanan pembelian tiket online dengan harga terbaik! Dengan begitu kamu bisa menikmati makanan enak berikut ini:

1. Lontong Balap

Makanan ini cukup melegenda di Jawa Timur karena para penjual sudah menjual produk yang sama selama lebih dari empat dekade. Nah buat yang belum tahu, lontong balap adalah makanan yang terdiri dari lontong, tahu goreng, tauge, bawang goreng disertai kecap dan sambil disiram dengan sambal petis yang lezat. Rekomendasi enak buat kamu yang lagi nggak pengen makan nasi dan sedang kelaparan tentunya.

2. Tahu Tek

Makanan ini masih satu rumpun dengan lontong balap ya. Menu makanan ini terdiri dari tahu goreng yang dipotong kecil-kecil, kentang goreng, tauge, telur goreng, mentimun yang dibuat acar kemudian disiram dengan sambal petis yang diberi kecap. Tidak lupa pula diberi taburan kerupuk diatasnya.

Makanan ini sangat populer di Surabaya dan dapat dengan mudah kamu temui di berbagai sudut kota sampai gang-gang kecil sekalipun. Katanya penamaan tahu tek diambil dari suara gunting penjual ketika memotong tahu yang digoreng dan menghasilkan suara tek-tek-tek ketika digunakan.

3. Tahu Campur

Makanan khas dari Lamongan ini juga menjadi favorit warga maupun pendatang di Surabaya. Kamu juga bisa menemukan tahu campur di berbagai tempat makan yang ada. Sedikit beda dengan tahu tek dan lontong balap, sebenarnya tahu campur masih serumpun jenis makanan.

Menu tahu campur terdiri dari sop daging sapi ditambah dengan tahu goreng, perkedel, mie yang berwarna kuning, tauge, selada dan tentunya kerupuk udang. Jangan lama-lama berpikir ya, langsung aja ke kota pahlawan karena masih ada tawaran tiket pesawat murah ke Surabaya.

4. Rujak Cingur

Ada yang tahu apa itu cingur? Jika kamu belum tahu, cingur adalah kata untuk menyebutkan mulut. Sesuai namanya, rujak cingur adalah rujak yang menyajikan mulut yaitu mulut sapi. Rujak cingur masih serumpun dengan tahu tek dan lontong balap dan khas dari Surabaya. 

Menu ini tentunya terdiri dari mulut sapi yang dipotong kecil-kecil, timun, bengkuang, mangga, nanas, lontong, tahu tempe, tauge, kangkung, kacang panjang dan kerupuk. 

Kesemuanya kemudian disiram dengan sambal petis yang nikmat. Penasaran kan gimana rasanya cingur atau mulut sapi? Yang pastinya enak banget dan membuatmu ketagihan terutama sama sambal petisnya.

5. Pecel Semanggi

Yup sama seperti namanya, pecel ini terdiri dari bahan utama yang berupa tanaman semanggi yang dapat dengan mudah ditemui khususnya di daerah rawa. Kadang, semanggi ini disajikan dengan berbagai sayuran lainnya seperti kangkung dan tentu saja kecambah. Sayur semanggi kemudian disiram dengan sambal kacang dengan rasa pedas manis yang nikmat.

Pecel ini adalah makanan khas Surabaya dan cukup melegenda ya. Sudah terkenal sejak zaman dahulu. Bahkan beberapa pertunjukan ludruk juga banyak mengangkat kisah dari pecel Surabaya. Bukan hanya itu, terdapat lagu yang sangat terkenal di Surabaya yang berjudul Semanggi Suroboyo.

Bagaimana dengan ulasan kelima makanan khas Surabaya di atas? Membuatmu semakin semangat mengunjungi Kota Pahlawan? Nah buat kamu yang sedang merencanakan perjalanan ke Surabaya, kamu harus banget buat menggunakan aplikasi pegipegi.com.

Selain prosesnya mudah dan cepat, kamu akan mendapatkan promo tiket pesawat sehingga perjalananmu jauh lebih hemat. Proses pembayaran di pegipegi.com juga sangat praktis karena tersedia berbagai metode yang bisa kamu pilih.

4 Rekomendasi USB Converter Terbaru 2019 untuk Gadget Kesayanganmu!

sumber : dimensidata.com

Produk laptop terbaru saat ini umumnya dirancang tanpa adanya port HDMI. Padahal, port HDMI ini diperlukan untuk bisa menghubungkan laptop dengan layar proyektor ataupun televisi. Namun, jangan langsung panik! Kamu tetap bisa menghubungkan laptop dengan proyektor, dengan kabel USB to HDMI Converter. Berikut ini adalah beberapa rekomendasi USB converter yang bisa kamu pilih. 

1. ICZI 4 in 1 Adapter 

sumber : newegg.com

All in one, mungkin itulah julukan yang tepat bagi HDMI adapter satu ini. Pada adapter atau converter ini terdapat 5 port yaitu 4K HDMI, USB 3.0, USB-C dan 2 buah port untuk USB 2.0. Melihat banyaknya port yang tersedia di adapter satu ini, maka bukan hanya laptop yang bisa kamu hubungkan ke layar proyektor. Ponsel pintar pun bisa langsung kamu hubungkan via adapter ini.

Adapter ini memungkinkan kamu untuk menikmati tampilan video dengan kualitas Ultra HD (4K) dan juga Full HD (1080p). Dilengkapi dengan high-definition audio, sehingga kualitas audio yang kamu dengar akan sangat jernih. ICZI memiliki desain yang sangat stylish dan cocok untuk kamu bawa ke mana pun. Ukurannya yang kecil tak akan mengambil banyak tempat dalam tas kamu.  

2. CHOETECH USB C to HDMI Adapter 

sumber : chotech.com

Berbeda dengan ICZI yang bisa dipakai untuk hampir semua jenis laptop dan ponsel pintar, HDMI adapter CHOETECH ini lumayan terbatas penggunaannya. Adapter bisa digunakan pada produk Macbooks, Chromebook Pixel, dan ponsel pintar seperti Samsung. HDMI adapter merek CHOETECH ini, bisa menampilkan gambar yang jelas dengan resolusi mencapai 4K atau Ultra HD.

3. Javontech USB C to HDMI Adapter 

sumber : techspiring.ca

Produk USB to HDMI Converter selanjutnya yang bisa masuk dalam daftar pertimbangan kamu adalah Javontech, USB C to HDMI Adapter. Sama seperti ICZI, Javontech juga menyediakan banyak port yang bisa menghubungkan ragam gadget dengan proyektor atau monitor lain. Tersedia port untuk USB 3.0, USB Type C, 4K HDMI, yang mana ketiganya bisa dipakai secara bersamaan. 

Adapter ini juga mendukung resolusi video Ultra HD atau 4K. Kamu bisa menggunakannya di beragam jenis sistem operasi laptop atau komputer, seperti Windows, Linux, dan juga iOS. Ukuran dari Javontech ini pun lumayan kecil, jadi sangat praktis dan tak akan memakan banyak tempat. Javontech juga dilengkapi fitur Plug and Play, jadi bisa langsung digunakan saat sedang terhubung. 

4. UGREEN USB C to HDMI USB 3.0 Adapter 

sumber : dhgate.com

Kualitas produk elektronik merek UGREEN sama sekali tak diragukan lagi, terutama sekali untuk produk HDMI converter yang diproduksinya. Tersedia 4 port pada HDMI converter ini, yaitu 3 port untuk USB 3.0 dan 1 port lagi untuk 4K HDMI. Sama seperti produk HDMI converter sebelumnya, produk UGREEN ini juga mendukung resolusi video hingga Ultra HD atau 4K. 

Kamu tak memerlukan software tertentu untuk menginstal HDMI converter ini di gadget. Saat kabelnya telah terhubung, maka kamu akan langsung bisa menggunakannya. Semua port pun bisa digunakan secara bersamaan. Kompatibilitas HDMI converter ini tak terbatas, kamu bisa menggunakannya di produk Apple, Samsung, Huawei, Lenovo, HP, Dell, dan yang lainnya. 

Itulah tadi 4 produk USB to HDMI Converter, yang bisa kamu pertimbangkan untuk menghubungkan gadget kamu dengan monitor atau pun proyektor. Harganya pun lumayan terjangkau, sesuai dengan keunggulan yang dimilikinya. Jika kamu tertarik untuk memiliki HDMI converter ini, kamu bisa membelinya langsung secara online di Shopee. 

Berikut Beberapa Kelebihan Membeli Honda Supra X di Moladin

Bagi yang menginginkan kemudahan dan kepraktisan ketika membeli sesuatu, maka Anda bisa untuk memilih untuk membelinya secara online. Di jaman sekarang ini semua barang bisa dibeli secara online yang menawarkan banyak sekali produk yang lebih beragam. Toko online tidak hanya menawarkan barang dengan harga yang murah tetapi Anda juga bisa aman untuk membeli barang dengan harga tinggi. Seperti salah satunya adalah membeli sepeda motor secara online yang bisa dibeli di situs seperti Moladin. Tempat ini menawarkan banyak sepeda motor yang bisa dipilih termasuk Honda Supra X 125 Fi. Dimana kelebihan yang bisa Anda dapatkan apabila memilih tempat ini ketika membeli sepeda motor Honda Supra tipe tersebut adalah:

1. Membelinya secara kredit

Keunggulan pertama yang bisa didapatkan dari membeli sepeda motor Honda Supra adalah bisa untuk membelinya secara kredit. Moladin menawarkan pembelian dengan cara kredit dan terkenal dengan harga dp murah yang ditawarkannya. Dimana untuk dp yang bisa dipilih dimulai dari 2 jutaan rupiah saja. Sehingga dengan budget mulai dari 2 juta rupiah Anda sudah bisa untuk mengajukan kredit sepeda motor Supra yang ada di Moladin. Selain harga dp yang termurah, Moladin juga menawarkan keuntungan lainnya seperti tenor yang panjang dan cicilan ringan perbulannya.

2. Melihat testimoni produk

Keuntungan selanjutnya yang bisa didapatkan apabila membeli Supra X 125 Fi di Moladin adalah bisa melihat testimoni produk. Anda bisa dengan aman untuk mengamati keamanan yang ditawarkan oleh toko online ini. Dimana hal tersebut salah satunya bisa dilakukan dengan mengamati dan membaca berbagai testimoni produk yang ditulis oleh pembeli produk ini sebelumnya di Moladin. Testimoni produk tersebut dapat untuk meyakinkan Anda untuk mengajukan kredit di Moladin. Selain testimoni produk ada juga ulasan dari produk motor ini yang bisa untuk membuat keputusan ketika akan mengambil kredit di Moladin.

3. Keamanan yang terjamin

Ketika membeli sepeda motor secara online tentunya perlu untuk memilih tempat yang aman. Moladin menawarkan keamanan yang terbaik baik dari proses pengajuan dan juga dari data yang diserahkan ke situs ini. Sehingga bagi Anda yang mempunyai data di tempat ini bisa tenang karena data dijamin aman. Selain itu juga ada berbagai keamanan lainnya yang ditawarkan oleh Moladin sehingga dapat meyakinkan untuk mengambil kredit di tempat ini.

4. Langkah kredit yang mudah

Keunggulan terakhir ketika mengambil kredit Supra X 125 FI di Moladin adalah mempunyai langkah kredit yang mudah. Keunggulan dari membeli barang secara online memang dari langkah mudah untuk mendapatkannya seperti juga mengajukan kredit di Moladin. Dimana Anda hanya tinggal untuk mengajukan kredit dengan mengisi data dari smartphone atau gadget yang dimiliki di website resmi atau aplikasi Moladin.

Tips Memilih Sepatu Wakai Kualitas Terbaik

Brand Wakai menjadi sala satu produsen sepatu yang saat ini banyak diminati anak-anak muda. Popularitas sepatu wakai membuat banyak industri sepatu yang menduplikat model sepatu wakai hingga sulit dibedakan antara yang asli dan yang palsu. 

Seperti yang kita ketahui, saat ini banyak toko sepatu baik offline maupun online yang menjual sepatu wakai dengan model dan harga yang sangat bervariasi, untuk itu kita harus jeli sebelum memutuskan toko mana yang akan menjadi tempat untuk membeli sepatu wakai.

Ada beberapa hal yang harus kita ketahui untuk membedakan sepatu wakai asli dan palsu, misalnya material yang digunakan, kerapian, outsole, insole dll. Lebih jelasnya, berikut cara mengetahui perbedaan sepatu wakai asli dan palsu :

Tingkat Kerapian

Sepatu wakai ori biasanya terlihat lebih rapi karena melalui proses dan management produksi yang terkontrol. Sebelum dipasarkan, sepatu wakai melewati proses pemantauan untuk menjaga kualitas produk, sedangkan sepatu wakai palsu atau kw biasanya kelihatan dari jahitannya yang tidak rapi serta ada sisa-sisa lem.

Outsole Sepatu

Sepatu wakai asli memiliki uotsole yang berkualitas sedangkan wakai kw terbuat dari bahan yang kurang bagus. Bagian bawah outsole wakai palsu biasanya terasa lebih keras dan tidak lentur. Nah outsole ini dapat menjadi salah satu cara untuk membedakan sepatu wakai asli dan palsu.

Insole Sepatu

Insole pada sepatu wakai asli terasa embuk mengingat bahan yang digunakan terbuat dari memory foam. Sedangkan untuk sepatu wakai palsu umumnya memiliki insole yangg keras sehingga tidak nyaman digunakan.

Melipat Sepatu

Teknologi dan bahan pembuatan sepatu wakai asli memungkinkannya untuk dapat dilipat bahkan hingga 360 derajat tanpa hawatir sobek dan patah. Sepatu wakai asli lebih lentur, sedangkan sepatu wakai palsu memiliki kualitas yang kurang bagus sehingga beresiko patah atau sobek saat sepatu dilipat apalagi sampai 360 derajat.

Label Sepatu

Salah satu cara untuk membedakan sepatu wakai asli dan palsu adalah dengan melihat label atau tag sepatu. Pada wakai asli, label sepatu menggunakan karton premium sehingga terlihat lebih bagus, namun kebalikannya, pada sepatu wakai kw biasanya menggunakan label dengan bahan yang kurang bagus.

Bahan Canvas

Seperti yang sudah kita ketahui pada kebanyakan spesifikasi sepatu wakai, bahan pembuatan sepatu ini dari Canvas, namun menggunakan canvas berkualitas yang tebal dan juga solid. Sepatu dengan bahan kanvas cenderung unik dan mudah sekali dibersihkan.

Kita bisa langsung mencucinya tanpa perlu susah-susah menggunakan sabun cuci yang berbeda dari biasanya. Meski bisa lebih cepat kotor, namun enggak perlu khawatir karena pencuciannya yang super gampang. Sedangkan pada sepatu wakai palsu, kendati menggunakan bahan canvas namun biasanya lebih tipis dan juga mudah sobek.

Logo Sepatu

Ciri-ciri sepatu wakai asli dapat dilihat pada logo belakang dimana biasanya terlihat timbul dan berbahan kulit premium. Lalu selain logo belakang, kita juga bisa melihat cetakan logo pada bagian insole sepatu dimana cetakan pada sepatu wakai asli terlihat rapi. Kebalikannya, pada sepatu wakai palsu logo belakang dan logo pada cetakan insole terllihat kurang rapi.

Harga Sepatu

Hal yang paling mudah untuk membedakan sepatu wakai ori dan kw adalah dengan memperhatikan harganya. Harga sepatu wakai ori berkisara antara 400rb s/d 700rb. Sedangkan harga sepatu wakai kw biasanya di bawah 300rb bahkan ada yang menjua sepatu ini dengan harga di bawah 100rb.

Kue Cincin Sebagai Penyambung Hidup Ibu Arsimah

Perjalanan menuju Jalan Kolonel Sugiono dengan berjalan kaki cukup membuat Ibu Arsimah kelelahan. Pasalnya, ia berjalan sambil membawa satu keranjang makanan berisi kue cincin. Kue cincin itu nantinya akan ia jajakan di depan Apotik Thalita. Tentu saja untuk melakukan hal seperti itu setiap harinya tidak mudah bagi Ibu Arsimah, mengingat usianya yang sudah menginjak 76 tahun. Namun, ia tetap bersyukur atas apa yang sudah Tuhan berikan kepadanya.

Siapa sosok Ibu Arsimah?

Arsimah, begitu panggilannya, merupakan seorang penjual kue cincin (kue khas tradisional Kalimantan Selatan) yang sudah berusia kurang lebih 76 tahun. Semangatnya yang tidak pernah padam membuat ia gigih untuk tetap bertahan hidup tanpa harus meminta-minta. Ia berjualan kue cincin yang dihargai 5 ribu rupiah per bungkusnya. Jika dalam keadaan sehat, ia bisa membawa 50 bungkus per harinya, namun jika  kondisi kesehatannya tidak terlalu baik, ia hanya bisa membawa kue cincin kurang dari 50 bungkus.

Ibu Arsimah dikaruniai 7 orang anak dan semuanya sudah berkeluarga. Sewaktu-waktu, Ibu Arsimah diantar jemput oleh mereka untuk berjualan di depan jalan Kolonel Sugiono. Lantas, mengapa ibu Arsimah masih saja bekerja? Ia mengatakan bahwa kebutuhan untuk sehari-harinya masih belum terpenuhi, apalagi untuk makan keluarganya saja masih sulit. Untung penjualan kue cincin Ibu Arsimah per harinya hanya mendapatkan kurang lebih 14 ribu rupiah.

Asuransi Wakaf Syariah Allianz

Dengan melihat kondisi seperti itu, tentu saja Ibu Arsimah sangat layak untuk mendapatkan asuransi wakaf dari Allianz. Dengan adanya perlindungan asuransi tersebut, maka Ibu Arsimah bisa mendapatkan jaminan perlindungan selama hidupnya, seperti mendapatkan santunan asuransi jiwa dan cacat tetap akibat kecelakaan, santunan asuransi penyakit kritis, santunan asuransi jiwa dasar, dan payor benefit (Jika sewaktu-waktu ibu Arsimah terdiagnosa penyakit kritis dan cacat tetap total).

Dengan begitu, keberlangsungan hidup Ibu Arsimah pun akan jauh lebih baik dari sebelumnya. Setidaknya, Ibu Arsimah akan mendapatkan keringanan dalam hidupnya jika mendapatkan asuransi wakaf syariah dari Allianz.

Cara Mengetahui Berapa Dana atau Pajak yang Perlu Dibayarkan Dalam Membeli Properti

Nilai Jual Objek Pajak atau lebih dikenal dengan istilah NJOP tentu tidak asing bagi pemilik tanah atau bangunan. Bagi seseorang yang akan membeli sebuah rumah, sebidang tanah, atau properti lainnya tentu akan sangat penting untuk mengenal apa itu NJOP. Nilai Jual Objek Pajak sendiri diartikan sebagai taksiran harga bangunan atau rumah yang dihitung dengan dasar luas dan area rumah beserta dengan bangunannya.

NJOP sendiri merupakan suatu hal yang sangat penting untuk dimengerti  dan dipahami dalam melakukan transaksi jual beli rumah maupun properti. Dengan memahami Nilai NJOP maka seseorang akan tahu berapa dana atau pajak yang akan dibayarkan untuk rumah atau properti yang telah dibeli.

1. Berapa nilai untuk NJOP

Seperti yang kita ketahui bahwa Nilai Jual Objek Pajak atau NJOP merupakan harga rata-rata suatu rumah atau properti yang dihitung berdasar pada luas dan area rumah beserta bangunannya. Nilai ini perlu diketahui saat transaksi jual beli dimana kita bisa mengetahui besar dana yang harus dikeluarkan untuk pajak yang kita tanggung.

Harga untuk Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) didasarkan dengan perbandingan harga dengan objek sejenis lainnya dimana semakin tinggi harga pasaran rumah atau bangun di suatu daerah maka akan semakin tinggi juga nilai NJOP. Nilai Jual Objek Pajak sendiri wajib disetorkan setiap tahun sebagai dasar untuk penghitungan PBB (Pajak Bumi dan Bangunna). Hal ini didasarkan pada Undang-Undang tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.

2. Cara menentukan NJOP

Apabila transaksi jual belum rumah atau bangunan telah selesai, Nilai Jual Objek Pajak ditentukan oleh beberapa hal.

• Pertama, Nilai Jual Objek Pajak ditentukan dari perbandingan dengan objek sejenis lainnya dimana mempunyai letak yang berdekatan dan telah diketahui nilai jualnya.
• Kedua, Nilai Jual Objek Pajak dengan pengganti yang mana hal ini dilakukan untuk mendapatkan nilai NJOP yang didasarkan pada pendapatan atau pemasukan objek pajak yang telah dinilai.
• Ketiga, Nilai Jual Objek Pajak dengan nilai perolehan baru. Dalam hal ini anda perlu untuk menghitung biaya total yang dikeluarkan terlebih dahulu guna mendapatkan objek pajak.

3. Hal yang perlu diperhatikan sebelum menentukan NJOP

Dalam jual beli rumah atau bengaunan kita harus memperhatikan beberapa hal agar terhindar dari kerugian dimana harga sebuah rumah bukanlah nilai yang kecil. Sebelum menentukan Nilai Jual Objek Pajak ada baiknya jika kita melihat kondisi dari rumah atau bangunan yang akan kita beli. Apabila terdapat penyusutan maka biaya jual yang dikeluarkan juga harus dikurangi sesuai dengan nilai penyusutan dari kondisi fisik bangunan.

Nilai Jual Objek Pajak atau NJOP sendiri ditetapkan dalam menghitung nilai pajak terhutang yang disesuaikan dengan kondisi bagunan atau objek pajak pada 1 Januari Pajak. Hal ini berarti bahwa NJOP harus sudah selesai sebelum 1 Januari Tahun Pajak. Dengan hal ini maka besar pajak terhutang bisa ditetapkan nilainya. Untuk nilai NJOP tanah biasanya dihitung satuan rupiah per meter persegi luas tanah. Hal ini juga dipengaruhi oleh ZNT (Zona Nilai Tanah) yaitu dimana lokasi tanah. Zona Nilai Tanah inilah yang nantinya menjadi acuan harga jual tanah.

Berbeda dengan Nilai Jual Objek Pajak untuk bangunan yng biaya nya didasarkan setiap mater persei, mateial, upah, dan komponen yang apad pada banguan. Hal ini dikenal sebagai DBKB (Daftar Biaya Komponen Bangunan).

4. Perbedaan antara NJOP dan NJKP

NJOP merupakan singkatan dari Nilai Jual Objek Pajak sedangkan NJKP merupakan singkatan dari Nilai Jual Kena Pajak. NJKP sendiri adalah bagian dari NJOP yang menjadi dasar dalam penghitungan pajak bangunan. Definisi dari NJKP adalah besaran nilai jual yang mana akan dimasukkan dalam perhitungan pajak terutang.

Untuk prosentase dari NJKP telah ditentukan oleh pemerintah berdasarkan KMK Nomor 2018/KMK.04/2000. Untuk prosentase nilai pajak untuk pbjek pertambangan, perkebunan, dan kehutanan ada senilai 40 persen. Sedangkan prosentase untuk objek perkotaan dan pedesaan harus melihat nilai NJOP terlebih dahulu. Apabila nilai NJOP kurang dari 1 milyar maka prosentase NJKP sebesar 20 persen. Sedangkan apabila nilai NJOP lebih dari 1 milyar maka prosentase NJKP adalah sebesar 40 persen.

5. Cara mengecek NJOP Online

Mengecek nilai NJOP bisa dilakukan secara online dimana pengecekan NJOP online merupakan tahap awal dalam melakukan transaksi jual beli tanah saat ingin membayar pajak bangunan. NJOP dapat ditentukan dengan melakukan perbandingan harga dengan objek sejenis, nilai perolehan baru, dan juga NJOP pengganti.

Untuk cara mengecek NJOP secara online bisa dilakukan dengan mudah yaitu dengan membuat alamat website resmi milik pemerintah provinsi. Setelah masuk website pemerintah kita tinggal mengetik pada kolom search dengan “NJOP” maka akan muncul nilai-nilai NJOP yang harus dibayarkan.