Berikut Beberapa Kelebihan Membeli Honda Supra X di Moladin

Bagi yang menginginkan kemudahan dan kepraktisan ketika membeli sesuatu, maka Anda bisa untuk memilih untuk membelinya secara online. Di jaman sekarang ini semua barang bisa dibeli secara online yang menawarkan banyak sekali produk yang lebih beragam. Toko online tidak hanya menawarkan barang dengan harga yang murah tetapi Anda juga bisa aman untuk membeli barang dengan harga tinggi. Seperti salah satunya adalah membeli sepeda motor secara online yang bisa dibeli di situs seperti Moladin. Tempat ini menawarkan banyak sepeda motor yang bisa dipilih termasuk Honda Supra X 125 Fi. Dimana kelebihan yang bisa Anda dapatkan apabila memilih tempat ini ketika membeli sepeda motor Honda Supra tipe tersebut adalah:

1. Membelinya secara kredit
Keunggulan pertama yang bisa didapatkan dari membeli sepeda motor Honda Supra adalah bisa untuk membelinya secara kredit. Moladin menawarkan pembelian dengan cara kredit dan terkenal dengan harga dp murah yang ditawarkannya. Dimana untuk dp yang bisa dipilih dimulai dari 2 jutaan rupiah saja. Sehingga dengan budget mulai dari 2 juta rupiah Anda sudah bisa untuk mengajukan kredit sepeda motor Supra yang ada di Moladin. Selain harga dp yang termurah, Moladin juga menawarkan keuntungan lainnya seperti tenor yang panjang dan cicilan ringan perbulannya.

2. Melihat testimoni produk
Keuntungan selanjutnya yang bisa didapatkan apabila membeli Supra X 125 Fi di Moladin adalah bisa melihat testimoni produk. Anda bisa dengan aman untuk mengamati keamanan yang ditawarkan oleh toko online ini. Dimana hal tersebut salah satunya bisa dilakukan dengan mengamati dan membaca berbagai testimoni produk yang ditulis oleh pembeli produk ini sebelumnya di Moladin. Testimoni produk tersebut dapat untuk meyakinkan Anda untuk mengajukan kredit di Moladin. Selain testimoni produk ada juga ulasan dari produk motor ini yang bisa untuk membuat keputusan ketika akan mengambil kredit di Moladin.

3. Keamanan yang terjamin
Ketika membeli sepeda motor secara online tentunya perlu untuk memilih tempat yang aman. Moladin menawarkan keamanan yang terbaik baik dari proses pengajuan dan juga dari data yang diserahkan ke situs ini. Sehingga bagi Anda yang mempunyai data di tempat ini bisa tenang karena data dijamin aman. Selain itu juga ada berbagai keamanan lainnya yang ditawarkan oleh Moladin sehingga dapat meyakinkan untuk mengambil kredit di tempat ini.

4. Langkah kredit yang mudah
Keunggulan terakhir ketika mengambil kredit Supra X 125 FI di Moladin adalah mempunyai langkah kredit yang mudah. Keunggulan dari membeli barang secara online memang dari langkah mudah untuk mendapatkannya seperti juga mengajukan kredit di Moladin. Dimana Anda hanya tinggal untuk mengajukan kredit dengan mengisi data dari smartphone atau gadget yang dimiliki di website resmi atau aplikasi Moladin.

Berikut Beberapa Kelebihan Membeli Honda Supra X di Moladin

Berikut Beberapa Kelebihan Membeli Honda Supra X di Moladin

Bagi yang menginginkan kemudahan dan kepraktisan ketika membeli sesuatu, maka Anda bisa untuk memilih untuk membelinya secara online. Di jaman sekarang ini semua barang bisa dibeli secara online yang menawarkan banyak sekali produk yang lebih beragam. Toko online tidak hanya menawarkan barang dengan harga yang murah tetapi Anda juga bisa aman untuk membeli barang dengan harga tinggi. Seperti salah satunya adalah membeli sepeda motor secara online yang bisa dibeli di situs seperti Moladin. Tempat ini menawarkan banyak sepeda motor yang bisa dipilih termasuk Honda Supra X 125 Fi. Dimana kelebihan yang bisa Anda dapatkan apabila memilih tempat ini ketika membeli sepeda motor Honda Supra tipe tersebut adalah:

1. Membelinya secara kredit
Keunggulan pertama yang bisa didapatkan dari membeli sepeda motor Honda Supra adalah bisa untuk membelinya secara kredit. Moladin menawarkan pembelian dengan cara kredit dan terkenal dengan harga dp murah yang ditawarkannya. Dimana untuk dp yang bisa dipilih dimulai dari 2 jutaan rupiah saja. Sehingga dengan budget mulai dari 2 juta rupiah Anda sudah bisa untuk mengajukan kredit sepeda motor Supra yang ada di Moladin. Selain harga dp yang termurah, Moladin juga menawarkan keuntungan lainnya seperti tenor yang panjang dan cicilan ringan perbulannya.

2. Melihat testimoni produk
Keuntungan selanjutnya yang bisa didapatkan apabila membeli Supra X 125 Fi di Moladin adalah bisa melihat testimoni produk. Anda bisa dengan aman untuk mengamati keamanan yang ditawarkan oleh toko online ini. Dimana hal tersebut salah satunya bisa dilakukan dengan mengamati dan membaca berbagai testimoni produk yang ditulis oleh pembeli produk ini sebelumnya di Moladin. Testimoni produk tersebut dapat untuk meyakinkan Anda untuk mengajukan kredit di Moladin. Selain testimoni produk ada juga ulasan dari produk motor ini yang bisa untuk membuat keputusan ketika akan mengambil kredit di Moladin.

3. Keamanan yang terjamin
Ketika membeli sepeda motor secara online tentunya perlu untuk memilih tempat yang aman. Moladin menawarkan keamanan yang terbaik baik dari proses pengajuan dan juga dari data yang diserahkan ke situs ini. Sehingga bagi Anda yang mempunyai data di tempat ini bisa tenang karena data dijamin aman. Selain itu juga ada berbagai keamanan lainnya yang ditawarkan oleh Moladin sehingga dapat meyakinkan untuk mengambil kredit di tempat ini.

4. Langkah kredit yang mudah
Keunggulan terakhir ketika mengambil kredit Supra X 125 FI di Moladin adalah mempunyai langkah kredit yang mudah. Keunggulan dari membeli barang secara online memang dari langkah mudah untuk mendapatkannya seperti juga mengajukan kredit di Moladin. Dimana Anda hanya tinggal untuk mengajukan kredit dengan mengisi data dari smartphone atau gadget yang dimiliki di website resmi atau aplikasi Moladin.
Tips Memilih Sepatu Wakai Kualitas Terbaik

Brand Wakai menjadi sala satu produsen sepatu yang saat ini banyak diminati anak-anak muda. Popularitas sepatu wakai membuat banyak industri sepatu yang menduplikat model sepatu wakai hingga sulit dibedakan antara yang asli dan yang palsu. 

Seperti yang kita ketahui, saat ini banyak toko sepatu baik offline maupun online yang menjual sepatu wakai dengan model dan harga yang sangat bervariasi, untuk itu kita harus jeli sebelum memutuskan toko mana yang akan menjadi tempat untuk membeli sepatu wakai.

Ada beberapa hal yang harus kita ketahui untuk membedakan sepatu wakai asli dan palsu, misalnya material yang digunakan, kerapian, outsole, insole dll. Lebih jelasnya, berikut cara mengetahui perbedaan sepatu wakai asli dan palsu :

Tingkat Kerapian
Sepatu wakai ori biasanya terlihat lebih rapi karena melalui proses dan management produksi yang terkontrol. Sebelum dipasarkan, sepatu wakai melewati proses pemantauan untuk menjaga kualitas produk, sedangkan sepatu wakai palsu atau kw biasanya kelihatan dari jahitannya yang tidak rapi serta ada sisa-sisa lem.

Outsole Sepatu
Sepatu wakai asli memiliki uotsole yang berkualitas sedangkan wakai kw terbuat dari bahan yang kurang bagus. Bagian bawah outsole wakai palsu biasanya terasa lebih keras dan tidak lentur. Nah outsole ini dapat menjadi salah satu cara untuk membedakan sepatu wakai asli dan palsu.

Insole Sepatu
Insole pada sepatu wakai asli terasa embuk mengingat bahan yang digunakan terbuat dari memory foam. Sedangkan untuk sepatu wakai palsu umumnya memiliki insole yangg keras sehingga tidak nyaman digunakan.

Melipat Sepatu
Teknologi dan bahan pembuatan sepatu wakai asli memungkinkannya untuk dapat dilipat bahkan hingga 360 derajat tanpa hawatir sobek dan patah. Sepatu wakai asli lebih lentur, sedangkan sepatu wakai palsu memiliki kualitas yang kurang bagus sehingga beresiko patah atau sobek saat sepatu dilipat apalagi sampai 360 derajat.

Label Sepatu
Salah satu cara untuk membedakan sepatu wakai asli dan palsu adalah dengan melihat label atau tag sepatu. Pada wakai asli, label sepatu menggunakan karton premium sehingga terlihat lebih bagus, namun kebalikannya, pada sepatu wakai kw biasanya menggunakan label dengan bahan yang kurang bagus.

Bahan Canvas
Seperti yang sudah kita ketahui pada kebanyakan spesifikasi sepatu wakai, bahan pembuatan sepatu ini dari Canvas, namun menggunakan canvas berkualitas yang tebal dan juga solid. Sepatu dengan bahan kanvas cenderung unik dan mudah sekali dibersihkan.

Kita bisa langsung mencucinya tanpa perlu susah-susah menggunakan sabun cuci yang berbeda dari biasanya. Meski bisa lebih cepat kotor, namun enggak perlu khawatir karena pencuciannya yang super gampang. Sedangkan pada sepatu wakai palsu, kendati menggunakan bahan canvas namun biasanya lebih tipis dan juga mudah sobek.

Logo Sepatu
Ciri-ciri sepatu wakai asli dapat dilihat pada logo belakang dimana biasanya terlihat timbul dan berbahan kulit premium. Lalu selain logo belakang, kita juga bisa melihat cetakan logo pada bagian insole sepatu dimana cetakan pada sepatu wakai asli terlihat rapi. Kebalikannya, pada sepatu wakai palsu logo belakang dan logo pada cetakan insole terllihat kurang rapi.

Harga Sepatu
Hal yang paling mudah untuk membedakan sepatu wakai ori dan kw adalah dengan memperhatikan harganya. Harga sepatu wakai ori berkisara antara 400rb s/d 700rb. Sedangkan harga sepatu wakai kw biasanya di bawah 300rb bahkan ada yang menjua sepatu ini dengan harga di bawah 100rb.

Tips Memilih Sepatu Wakai Kualitas Terbaik

Tips Memilih Sepatu Wakai Kualitas Terbaik

Brand Wakai menjadi sala satu produsen sepatu yang saat ini banyak diminati anak-anak muda. Popularitas sepatu wakai membuat banyak industri sepatu yang menduplikat model sepatu wakai hingga sulit dibedakan antara yang asli dan yang palsu. 

Seperti yang kita ketahui, saat ini banyak toko sepatu baik offline maupun online yang menjual sepatu wakai dengan model dan harga yang sangat bervariasi, untuk itu kita harus jeli sebelum memutuskan toko mana yang akan menjadi tempat untuk membeli sepatu wakai.

Ada beberapa hal yang harus kita ketahui untuk membedakan sepatu wakai asli dan palsu, misalnya material yang digunakan, kerapian, outsole, insole dll. Lebih jelasnya, berikut cara mengetahui perbedaan sepatu wakai asli dan palsu :

Tingkat Kerapian
Sepatu wakai ori biasanya terlihat lebih rapi karena melalui proses dan management produksi yang terkontrol. Sebelum dipasarkan, sepatu wakai melewati proses pemantauan untuk menjaga kualitas produk, sedangkan sepatu wakai palsu atau kw biasanya kelihatan dari jahitannya yang tidak rapi serta ada sisa-sisa lem.

Outsole Sepatu
Sepatu wakai asli memiliki uotsole yang berkualitas sedangkan wakai kw terbuat dari bahan yang kurang bagus. Bagian bawah outsole wakai palsu biasanya terasa lebih keras dan tidak lentur. Nah outsole ini dapat menjadi salah satu cara untuk membedakan sepatu wakai asli dan palsu.

Insole Sepatu
Insole pada sepatu wakai asli terasa embuk mengingat bahan yang digunakan terbuat dari memory foam. Sedangkan untuk sepatu wakai palsu umumnya memiliki insole yangg keras sehingga tidak nyaman digunakan.

Melipat Sepatu
Teknologi dan bahan pembuatan sepatu wakai asli memungkinkannya untuk dapat dilipat bahkan hingga 360 derajat tanpa hawatir sobek dan patah. Sepatu wakai asli lebih lentur, sedangkan sepatu wakai palsu memiliki kualitas yang kurang bagus sehingga beresiko patah atau sobek saat sepatu dilipat apalagi sampai 360 derajat.

Label Sepatu
Salah satu cara untuk membedakan sepatu wakai asli dan palsu adalah dengan melihat label atau tag sepatu. Pada wakai asli, label sepatu menggunakan karton premium sehingga terlihat lebih bagus, namun kebalikannya, pada sepatu wakai kw biasanya menggunakan label dengan bahan yang kurang bagus.

Bahan Canvas
Seperti yang sudah kita ketahui pada kebanyakan spesifikasi sepatu wakai, bahan pembuatan sepatu ini dari Canvas, namun menggunakan canvas berkualitas yang tebal dan juga solid. Sepatu dengan bahan kanvas cenderung unik dan mudah sekali dibersihkan.

Kita bisa langsung mencucinya tanpa perlu susah-susah menggunakan sabun cuci yang berbeda dari biasanya. Meski bisa lebih cepat kotor, namun enggak perlu khawatir karena pencuciannya yang super gampang. Sedangkan pada sepatu wakai palsu, kendati menggunakan bahan canvas namun biasanya lebih tipis dan juga mudah sobek.

Logo Sepatu
Ciri-ciri sepatu wakai asli dapat dilihat pada logo belakang dimana biasanya terlihat timbul dan berbahan kulit premium. Lalu selain logo belakang, kita juga bisa melihat cetakan logo pada bagian insole sepatu dimana cetakan pada sepatu wakai asli terlihat rapi. Kebalikannya, pada sepatu wakai palsu logo belakang dan logo pada cetakan insole terllihat kurang rapi.

Harga Sepatu
Hal yang paling mudah untuk membedakan sepatu wakai ori dan kw adalah dengan memperhatikan harganya. Harga sepatu wakai ori berkisara antara 400rb s/d 700rb. Sedangkan harga sepatu wakai kw biasanya di bawah 300rb bahkan ada yang menjua sepatu ini dengan harga di bawah 100rb.
Ibu Arsimah

Perjalanan menuju Jalan Kolonel Sugiono dengan berjalan kaki cukup membuat Ibu Arsimah kelelahan. Pasalnya, ia berjalan sambil membawa satu keranjang makanan berisi kue cincin. Kue cincin itu nantinya akan ia jajakan di depan Apotik Thalita. Tentu saja untuk melakukan hal seperti itu setiap harinya tidak mudah bagi Ibu Arsimah, mengingat usianya yang sudah menginjak 76 tahun. Namun, ia tetap bersyukur atas apa yang sudah Tuhan berikan kepadanya.

Siapa sosok Ibu Arsimah?

Arsimah, begitu panggilannya, merupakan seorang penjual kue cincin (kue khas tradisional Kalimantan Selatan) yang sudah berusia kurang lebih 76 tahun. Semangatnya yang tidak pernah padam membuat ia gigih untuk tetap bertahan hidup tanpa harus meminta-minta. Ia berjualan kue cincin yang dihargai 5 ribu rupiah per bungkusnya. Jika dalam keadaan sehat, ia bisa membawa 50 bungkus per harinya, namun jika  kondisi kesehatannya tidak terlalu baik, ia hanya bisa membawa kue cincin kurang dari 50 bungkus.

Ibu Arsimah dikaruniai 7 orang anak dan semuanya sudah berkeluarga. Sewaktu-waktu, Ibu Arsimah diantar jemput oleh mereka untuk berjualan di depan jalan Kolonel Sugiono. Lantas, mengapa ibu Arsimah masih saja bekerja? Ia mengatakan bahwa kebutuhan untuk sehari-harinya masih belum terpenuhi, apalagi untuk makan keluarganya saja masih sulit. Untung penjualan kue cincin Ibu Arsimah per harinya hanya mendapatkan kurang lebih 14 ribu rupiah.

Asuransi Wakaf Syariah Allianz
Dengan melihat kondisi seperti itu, tentu saja Ibu Arsimah sangat layak untuk mendapatkan asuransi wakaf dari Allianz. Dengan adanya perlindungan asuransi tersebut, maka Ibu Arsimah bisa mendapatkan jaminan perlindungan selama hidupnya, seperti mendapatkan santunan asuransi jiwa dan cacat tetap akibat kecelakaan, santunan asuransi penyakit kritis, santunan asuransi jiwa dasar, dan payor benefit (Jika sewaktu-waktu ibu Arsimah terdiagnosa penyakit kritis dan cacat tetap total).

Dengan begitu, keberlangsungan hidup Ibu Arsimah pun akan jauh lebih baik dari sebelumnya. Setidaknya, Ibu Arsimah akan mendapatkan keringanan dalam hidupnya jika mendapatkan asuransi wakaf syariah dari Allianz.

Kue Cincin Sebagai Penyambung Hidup Ibu Arsimah

Ibu Arsimah

Perjalanan menuju Jalan Kolonel Sugiono dengan berjalan kaki cukup membuat Ibu Arsimah kelelahan. Pasalnya, ia berjalan sambil membawa satu keranjang makanan berisi kue cincin. Kue cincin itu nantinya akan ia jajakan di depan Apotik Thalita. Tentu saja untuk melakukan hal seperti itu setiap harinya tidak mudah bagi Ibu Arsimah, mengingat usianya yang sudah menginjak 76 tahun. Namun, ia tetap bersyukur atas apa yang sudah Tuhan berikan kepadanya.

Siapa sosok Ibu Arsimah?

Arsimah, begitu panggilannya, merupakan seorang penjual kue cincin (kue khas tradisional Kalimantan Selatan) yang sudah berusia kurang lebih 76 tahun. Semangatnya yang tidak pernah padam membuat ia gigih untuk tetap bertahan hidup tanpa harus meminta-minta. Ia berjualan kue cincin yang dihargai 5 ribu rupiah per bungkusnya. Jika dalam keadaan sehat, ia bisa membawa 50 bungkus per harinya, namun jika  kondisi kesehatannya tidak terlalu baik, ia hanya bisa membawa kue cincin kurang dari 50 bungkus.

Ibu Arsimah dikaruniai 7 orang anak dan semuanya sudah berkeluarga. Sewaktu-waktu, Ibu Arsimah diantar jemput oleh mereka untuk berjualan di depan jalan Kolonel Sugiono. Lantas, mengapa ibu Arsimah masih saja bekerja? Ia mengatakan bahwa kebutuhan untuk sehari-harinya masih belum terpenuhi, apalagi untuk makan keluarganya saja masih sulit. Untung penjualan kue cincin Ibu Arsimah per harinya hanya mendapatkan kurang lebih 14 ribu rupiah.

Asuransi Wakaf Syariah Allianz
Dengan melihat kondisi seperti itu, tentu saja Ibu Arsimah sangat layak untuk mendapatkan asuransi wakaf dari Allianz. Dengan adanya perlindungan asuransi tersebut, maka Ibu Arsimah bisa mendapatkan jaminan perlindungan selama hidupnya, seperti mendapatkan santunan asuransi jiwa dan cacat tetap akibat kecelakaan, santunan asuransi penyakit kritis, santunan asuransi jiwa dasar, dan payor benefit (Jika sewaktu-waktu ibu Arsimah terdiagnosa penyakit kritis dan cacat tetap total).

Dengan begitu, keberlangsungan hidup Ibu Arsimah pun akan jauh lebih baik dari sebelumnya. Setidaknya, Ibu Arsimah akan mendapatkan keringanan dalam hidupnya jika mendapatkan asuransi wakaf syariah dari Allianz.
Cara Mengetahui Berapa Dana atau Pajak yang Perlu Dibayarkan Dalam Membeli Properti

Nilai Jual Objek Pajak atau lebih dikenal dengan istilah NJOP tentu tidak asing bagi pemilik tanah atau bangunan. Bagi seseorang yang akan membeli sebuah rumah, sebidang tanah, atau properti lainnya tentu akan sangat penting untuk mengenal apa itu NJOP. Nilai Jual Objek Pajak sendiri diartikan sebagai taksiran harga bangunan atau rumah yang dihitung dengan dasar luas dan area rumah beserta dengan bangunannya.

NJOP sendiri merupakan suatu hal yang sangat penting untuk dimengerti  dan dipahami dalam melakukan transaksi jual beli rumah maupun properti. Dengan memahami Nilai NJOP maka seseorang akan tahu berapa dana atau pajak yang akan dibayarkan untuk rumah atau properti yang telah dibeli.

1. Berapa nilai untuk NJOP
Seperti yang kita ketahui bahwa Nilai Jual Objek Pajak atau NJOP merupakan harga rata-rata suatu rumah atau properti yang dihitung berdasar pada luas dan area rumah beserta bangunannya. Nilai ini perlu diketahui saat transaksi jual beli dimana kita bisa mengetahui besar dana yang harus dikeluarkan untuk pajak yang kita tanggung.

Harga untuk Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) didasarkan dengan perbandingan harga dengan objek sejenis lainnya dimana semakin tinggi harga pasaran rumah atau bangun di suatu daerah maka akan semakin tinggi juga nilai NJOP. Nilai Jual Objek Pajak sendiri wajib disetorkan setiap tahun sebagai dasar untuk penghitungan PBB (Pajak Bumi dan Bangunna). Hal ini didasarkan pada Undang-Undang tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.

2. Cara menentukan NJOP
Apabila transaksi jual belum rumah atau bangunan telah selesai, Nilai Jual Objek Pajak ditentukan oleh beberapa hal.
  • Pertama, Nilai Jual Objek Pajak ditentukan dari perbandingan dengan objek sejenis lainnya dimana mempunyai letak yang berdekatan dan telah diketahui nilai jualnya.
  • Kedua, Nilai Jual Objek Pajak dengan pengganti yang mana hal ini dilakukan untuk mendapatkan nilai NJOP yang didasarkan pada pendapatan atau pemasukan objek pajak yang telah dinilai.
  • Ketiga, Nilai Jual Objek Pajak dengan nilai perolehan baru. Dalam hal ini anda perlu untuk menghitung biaya total yang dikeluarkan terlebih dahulu guna mendapatkan objek pajak.
3. Hal yang perlu diperhatikan sebelum menentukan NJOP
Dalam jual beli rumah atau bengaunan kita harus memperhatikan beberapa hal agar terhindar dari kerugian dimana harga sebuah rumah bukanlah nilai yang kecil. Sebelum menentukan Nilai Jual Objek Pajak ada baiknya jika kita melihat kondisi dari rumah atau bangunan yang akan kita beli. Apabila terdapat penyusutan maka biaya jual yang dikeluarkan juga harus dikurangi sesuai dengan nilai penyusutan dari kondisi fisik bangunan.

Nilai Jual Objek Pajak atau NJOP sendiri ditetapkan dalam menghitung nilai pajak terhutang yang disesuaikan dengan kondisi bagunan atau objek pajak pada 1 Januari Pajak. Hal ini berarti bahwa NJOP harus sudah selesai sebelum 1 Januari Tahun Pajak. Dengan hal ini maka besar pajak terhutang bisa ditetapkan nilainya. Untuk nilai NJOP tanah biasanya dihitung satuan rupiah per meter persegi luas tanah. Hal ini juga dipengaruhi oleh ZNT (Zona Nilai Tanah) yaitu dimana lokasi tanah. Zona Nilai Tanah inilah yang nantinya menjadi acuan harga jual tanah.

Berbeda dengan Nilai Jual Objek Pajak untuk bangunan yng biaya nya didasarkan setiap mater persei, mateial, upah, dan komponen yang apad pada banguan. Hal ini dikenal sebagai DBKB (Daftar Biaya Komponen Bangunan).

4. Perbedaan antara NJOP dan NJKP
NJOP merupakan singkatan dari Nilai Jual Objek Pajak sedangkan NJKP merupakan singkatan dari Nilai Jual Kena Pajak. NJKP sendiri adalah bagian dari NJOP yang menjadi dasar dalam penghitungan pajak bangunan. Definisi dari NJKP adalah besaran nilai jual yang mana akan dimasukkan dalam perhitungan pajak terutang.

Untuk prosentase dari NJKP telah ditentukan oleh pemerintah berdasarkan KMK Nomor 2018/KMK.04/2000. Untuk prosentase nilai pajak untuk pbjek pertambangan, perkebunan, dan kehutanan ada senilai 40 persen. Sedangkan prosentase untuk objek perkotaan dan pedesaan harus melihat nilai NJOP terlebih dahulu. Apabila nilai NJOP kurang dari 1 milyar maka prosentase NJKP sebesar 20 persen. Sedangkan apabila nilai NJOP lebih dari 1 milyar maka prosentase NJKP adalah sebesar 40 persen.

5. Cara mengecek NJOP Online
Mengecek nilai NJOP bisa dilakukan secara online dimana pengecekan NJOP online merupakan tahap awal dalam melakukan transaksi jual beli tanah saat ingin membayar pajak bangunan. NJOP dapat ditentukan dengan melakukan perbandingan harga dengan objek sejenis, nilai perolehan baru, dan juga NJOP pengganti.

Untuk cara mengecek NJOP secara online bisa dilakukan dengan mudah yaitu dengan membuat alamat website resmi milik pemerintah provinsi. Setelah masuk website pemerintah kita tinggal mengetik pada kolom search dengan “NJOP” maka akan muncul nilai-nilai NJOP yang harus dibayarkan. 

Cara Mengetahui Berapa Dana atau Pajak yang Perlu Dibayarkan Dalam Membeli Properti

Cara Mengetahui Berapa Dana atau Pajak yang Perlu Dibayarkan Dalam Membeli Properti

Nilai Jual Objek Pajak atau lebih dikenal dengan istilah NJOP tentu tidak asing bagi pemilik tanah atau bangunan. Bagi seseorang yang akan membeli sebuah rumah, sebidang tanah, atau properti lainnya tentu akan sangat penting untuk mengenal apa itu NJOP. Nilai Jual Objek Pajak sendiri diartikan sebagai taksiran harga bangunan atau rumah yang dihitung dengan dasar luas dan area rumah beserta dengan bangunannya.

NJOP sendiri merupakan suatu hal yang sangat penting untuk dimengerti  dan dipahami dalam melakukan transaksi jual beli rumah maupun properti. Dengan memahami Nilai NJOP maka seseorang akan tahu berapa dana atau pajak yang akan dibayarkan untuk rumah atau properti yang telah dibeli.

1. Berapa nilai untuk NJOP
Seperti yang kita ketahui bahwa Nilai Jual Objek Pajak atau NJOP merupakan harga rata-rata suatu rumah atau properti yang dihitung berdasar pada luas dan area rumah beserta bangunannya. Nilai ini perlu diketahui saat transaksi jual beli dimana kita bisa mengetahui besar dana yang harus dikeluarkan untuk pajak yang kita tanggung.

Harga untuk Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) didasarkan dengan perbandingan harga dengan objek sejenis lainnya dimana semakin tinggi harga pasaran rumah atau bangun di suatu daerah maka akan semakin tinggi juga nilai NJOP. Nilai Jual Objek Pajak sendiri wajib disetorkan setiap tahun sebagai dasar untuk penghitungan PBB (Pajak Bumi dan Bangunna). Hal ini didasarkan pada Undang-Undang tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.

2. Cara menentukan NJOP
Apabila transaksi jual belum rumah atau bangunan telah selesai, Nilai Jual Objek Pajak ditentukan oleh beberapa hal.
  • Pertama, Nilai Jual Objek Pajak ditentukan dari perbandingan dengan objek sejenis lainnya dimana mempunyai letak yang berdekatan dan telah diketahui nilai jualnya.
  • Kedua, Nilai Jual Objek Pajak dengan pengganti yang mana hal ini dilakukan untuk mendapatkan nilai NJOP yang didasarkan pada pendapatan atau pemasukan objek pajak yang telah dinilai.
  • Ketiga, Nilai Jual Objek Pajak dengan nilai perolehan baru. Dalam hal ini anda perlu untuk menghitung biaya total yang dikeluarkan terlebih dahulu guna mendapatkan objek pajak.
3. Hal yang perlu diperhatikan sebelum menentukan NJOP
Dalam jual beli rumah atau bengaunan kita harus memperhatikan beberapa hal agar terhindar dari kerugian dimana harga sebuah rumah bukanlah nilai yang kecil. Sebelum menentukan Nilai Jual Objek Pajak ada baiknya jika kita melihat kondisi dari rumah atau bangunan yang akan kita beli. Apabila terdapat penyusutan maka biaya jual yang dikeluarkan juga harus dikurangi sesuai dengan nilai penyusutan dari kondisi fisik bangunan.

Nilai Jual Objek Pajak atau NJOP sendiri ditetapkan dalam menghitung nilai pajak terhutang yang disesuaikan dengan kondisi bagunan atau objek pajak pada 1 Januari Pajak. Hal ini berarti bahwa NJOP harus sudah selesai sebelum 1 Januari Tahun Pajak. Dengan hal ini maka besar pajak terhutang bisa ditetapkan nilainya. Untuk nilai NJOP tanah biasanya dihitung satuan rupiah per meter persegi luas tanah. Hal ini juga dipengaruhi oleh ZNT (Zona Nilai Tanah) yaitu dimana lokasi tanah. Zona Nilai Tanah inilah yang nantinya menjadi acuan harga jual tanah.

Berbeda dengan Nilai Jual Objek Pajak untuk bangunan yng biaya nya didasarkan setiap mater persei, mateial, upah, dan komponen yang apad pada banguan. Hal ini dikenal sebagai DBKB (Daftar Biaya Komponen Bangunan).

4. Perbedaan antara NJOP dan NJKP
NJOP merupakan singkatan dari Nilai Jual Objek Pajak sedangkan NJKP merupakan singkatan dari Nilai Jual Kena Pajak. NJKP sendiri adalah bagian dari NJOP yang menjadi dasar dalam penghitungan pajak bangunan. Definisi dari NJKP adalah besaran nilai jual yang mana akan dimasukkan dalam perhitungan pajak terutang.

Untuk prosentase dari NJKP telah ditentukan oleh pemerintah berdasarkan KMK Nomor 2018/KMK.04/2000. Untuk prosentase nilai pajak untuk pbjek pertambangan, perkebunan, dan kehutanan ada senilai 40 persen. Sedangkan prosentase untuk objek perkotaan dan pedesaan harus melihat nilai NJOP terlebih dahulu. Apabila nilai NJOP kurang dari 1 milyar maka prosentase NJKP sebesar 20 persen. Sedangkan apabila nilai NJOP lebih dari 1 milyar maka prosentase NJKP adalah sebesar 40 persen.

5. Cara mengecek NJOP Online
Mengecek nilai NJOP bisa dilakukan secara online dimana pengecekan NJOP online merupakan tahap awal dalam melakukan transaksi jual beli tanah saat ingin membayar pajak bangunan. NJOP dapat ditentukan dengan melakukan perbandingan harga dengan objek sejenis, nilai perolehan baru, dan juga NJOP pengganti.

Untuk cara mengecek NJOP secara online bisa dilakukan dengan mudah yaitu dengan membuat alamat website resmi milik pemerintah provinsi. Setelah masuk website pemerintah kita tinggal mengetik pada kolom search dengan “NJOP” maka akan muncul nilai-nilai NJOP yang harus dibayarkan. 
Situs ITCMOVIE Rekomendasi Nonton Movie Online Terlengkap

Saat ini sudah banyak bermunculan situs nonton movie secara online. Jadi anda bisa memilih sendiri dan menonton film favorit anda secara online. Setiap situs nonton film online biasanya menyediakan berbagai macam jenis film. Tetapi setiap situs tentunya memiliki kelebihannya masing-masing. Misalnya saja seperti situs ItcMovie. Situs yang satu ini menyediakan berbagai macam jenis film, serial, serta animasi yang bisa dinikmati secara gratis. Jadi kalau anda sedang butuh tontonan yang menarik dan paling up to date, maka situs ItcMovie akan menarik sekali untuk dikunjungi. Beberapa keunggulan di situs ItcMovie juga belum tentu dapat anda temukan di situs lainnya. Berikut ini adalah beberapa ulasan mengenai situs nonton film box office minggu ini online ItcMovie.

Menonton dan Menikmati Film Terbaru di Situs ItcMovie
Situs ItcMovie merupakan salah satu situs yang menyediakan berbagai macam film menarik untuk ditonton. Semua film yang tersedia di situs nonton movie yang satu ini bisa anda saksikan secara gratis tanpa harus mengeluarkan biaya apapun. Para pecinta film bioskop tentunya sudah sering mencari situs untuk menonton film secara lengkap. Tetapi tidak semua situs menonton film online saat ini menyediakan film secara lengkap. Hanya situs ItcMovie, satu-satunya situs yang meyediakan film secara lengkap. Selain itu situs ItcMovie juga sanagt mudah untuk diakses. Semua orang bisa menikmati koleksi film di situs ItcMovie. 

Ideal untuk menonton serial dan film favorit
Situs nonton movie ItcMovie juga menjadi tempat yang ideal bagi anda untuk menonton film favorit. Pasalnya situs ItcMovie memiliki tampilan yang simple sehingga memudahkan siapa saja yang berkunjung untuk menonton film dan film kartun. Tampilannya sangat sederhana dan mudah untuk dimengerti. Setiap pengunjung yang datang ke situs ItcMovie tidak akan menyesal. Tampilan yang sederhana di halaman muka situs ItcMovie membuat situs ini menjadi sangat cepat untuk diakses. Terutama jika anda sedang mengunduh film bioskop indonesia. Meskipun banyak iklan yang dapat ditemukan di situs ItcMovie, tetapi anda tidak perlu khawatir. Karena situs ItcMovie akan tetap mudah untuk diakses berkat halaman muka yang sederhana. 

Koleksi film yang lengkap dan berkualitas
Menikmati berbagai macam film terbaru juga sangat cocok untuk dilakukan di situs ItcMovie. Situs yang satu ini memang selalu menyediakan berbagai macam film terbaru. Bagi para pecinta film tentunya tidak mau sampai ketinggalan film terbaru yang baru saja rilis di bioskop. Tidak perlu khawatir karena sudah ada situs nonton movie ItcMovie yang dapat menjadi tempat yang cocok bagi anda. Situs ini menyediakan berbagai macam koleksi film-film box office yang baru saja rilis. Selain itu ada juga berbagai macam koleksi serial tv kesayangan anda. Setiap kali ada film yang baru keluar di bioskop, maka situs ItcMovie tidak pernah ketinggalan dalam mengupdate daftar koleksi filmnya. Jadi tidak perlu takut akan ketinggalan film-film terbaru lagi.

Jadi bagi para pecinta film, tidak perlu khawatir lagi karena sekarang sudah ada situs ItcMovie yang bisa anda akses kapan saja dan dimana saja. Situs ini selalu menyediakan berbagai macam film menarik untuk dinikmati. Jadi anda tidak perlu merasa khawatir ketinggalan film favorit. Selain itu, di situs ItcMovie anda juga bisa mengunduh dan menyimpan film secara mudah. Penampilan halaman situs yang sederhana membuat para pengunjung film menjadi semakin mudah untuk nonton movie online sub indonesia di situs ItcMovie. Jadi tidak perlu merasa khawatir nonton anda akan terganggu karena situs yang terlalu berat. Demikianlah sedikit ulasan mengenai situs nonton movie ItcMovie yang bisa anda akses di www.itcmovie.com dan anda nikmati koleksinya.

Situs ITCMOVIE Rekomendasi Nonton Movie Online Terlengkap

Situs ITCMOVIE Rekomendasi Nonton Movie Online Terlengkap

Saat ini sudah banyak bermunculan situs nonton movie secara online. Jadi anda bisa memilih sendiri dan menonton film favorit anda secara online. Setiap situs nonton film online biasanya menyediakan berbagai macam jenis film. Tetapi setiap situs tentunya memiliki kelebihannya masing-masing. Misalnya saja seperti situs ItcMovie. Situs yang satu ini menyediakan berbagai macam jenis film, serial, serta animasi yang bisa dinikmati secara gratis. Jadi kalau anda sedang butuh tontonan yang menarik dan paling up to date, maka situs ItcMovie akan menarik sekali untuk dikunjungi. Beberapa keunggulan di situs ItcMovie juga belum tentu dapat anda temukan di situs lainnya. Berikut ini adalah beberapa ulasan mengenai situs nonton film box office minggu ini online ItcMovie.

Menonton dan Menikmati Film Terbaru di Situs ItcMovie
Situs ItcMovie merupakan salah satu situs yang menyediakan berbagai macam film menarik untuk ditonton. Semua film yang tersedia di situs nonton movie yang satu ini bisa anda saksikan secara gratis tanpa harus mengeluarkan biaya apapun. Para pecinta film bioskop tentunya sudah sering mencari situs untuk menonton film secara lengkap. Tetapi tidak semua situs menonton film online saat ini menyediakan film secara lengkap. Hanya situs ItcMovie, satu-satunya situs yang meyediakan film secara lengkap. Selain itu situs ItcMovie juga sanagt mudah untuk diakses. Semua orang bisa menikmati koleksi film di situs ItcMovie. 

Ideal untuk menonton serial dan film favorit
Situs nonton movie ItcMovie juga menjadi tempat yang ideal bagi anda untuk menonton film favorit. Pasalnya situs ItcMovie memiliki tampilan yang simple sehingga memudahkan siapa saja yang berkunjung untuk menonton film dan film kartun. Tampilannya sangat sederhana dan mudah untuk dimengerti. Setiap pengunjung yang datang ke situs ItcMovie tidak akan menyesal. Tampilan yang sederhana di halaman muka situs ItcMovie membuat situs ini menjadi sangat cepat untuk diakses. Terutama jika anda sedang mengunduh film bioskop indonesia. Meskipun banyak iklan yang dapat ditemukan di situs ItcMovie, tetapi anda tidak perlu khawatir. Karena situs ItcMovie akan tetap mudah untuk diakses berkat halaman muka yang sederhana. 

Koleksi film yang lengkap dan berkualitas
Menikmati berbagai macam film terbaru juga sangat cocok untuk dilakukan di situs ItcMovie. Situs yang satu ini memang selalu menyediakan berbagai macam film terbaru. Bagi para pecinta film tentunya tidak mau sampai ketinggalan film terbaru yang baru saja rilis di bioskop. Tidak perlu khawatir karena sudah ada situs nonton movie ItcMovie yang dapat menjadi tempat yang cocok bagi anda. Situs ini menyediakan berbagai macam koleksi film-film box office yang baru saja rilis. Selain itu ada juga berbagai macam koleksi serial tv kesayangan anda. Setiap kali ada film yang baru keluar di bioskop, maka situs ItcMovie tidak pernah ketinggalan dalam mengupdate daftar koleksi filmnya. Jadi tidak perlu takut akan ketinggalan film-film terbaru lagi.

Jadi bagi para pecinta film, tidak perlu khawatir lagi karena sekarang sudah ada situs ItcMovie yang bisa anda akses kapan saja dan dimana saja. Situs ini selalu menyediakan berbagai macam film menarik untuk dinikmati. Jadi anda tidak perlu merasa khawatir ketinggalan film favorit. Selain itu, di situs ItcMovie anda juga bisa mengunduh dan menyimpan film secara mudah. Penampilan halaman situs yang sederhana membuat para pengunjung film menjadi semakin mudah untuk nonton movie online sub indonesia di situs ItcMovie. Jadi tidak perlu merasa khawatir nonton anda akan terganggu karena situs yang terlalu berat. Demikianlah sedikit ulasan mengenai situs nonton movie ItcMovie yang bisa anda akses di www.itcmovie.com dan anda nikmati koleksinya.
Ikuti 5 Langkah Tepat Mendaftarkan Asuransi Mobil Ini

Memiliki mobil pribadi tentu saja akan membuat hidup Anda menjadi lebih mudah. Anda tidak perlu menunggu di halte bus maupun menunggu pesanan taksi datang. Kapanpun, Anda tinggal menyalakan mesin mobil Anda dan pergi kemanapun yang Anda mau. Agar Anda bisa tetap mengendarai mobil dalam jangka waktu yang lama, tentu Anda memerlukan perawatan juga perlindungan, salah satunya yaitu dengan beli asuransi mobil.

Asuransi kendaraan menjadi salah satu alternatif yang bisa digunakan untuk perlindungan mobil Anda dalam jangka waktu yang panjang. Jika suatu saat mobil Anda tergores atau tertubruk oleh kendaraan lain, maka Anda bisa mengajukan klaim pada perusahaan asuransi yang bersangkutan atas kerugian yang Anda alami. Biaya yang ditanggung tentunya mencangkup sebagian atau semua kerusakan yang terjadi pada mobil Anda, tergantung jenis asuransi apa yang Anda pakai.

Mendaftarkan Asuransi Mobil
Sebelum Anda memutuskan untuk membeli asuransi, maka ada beberapa hal yang harus Anda pertimbangkan, diantaranya perusahaan asuransi kendaraan yang akan Anda gunakan, biaya premi yang harus dibayarkan, jenis asuransi, syarat-syarat dan ketentuan yang berlaku, dan masih banyak lagi. Tentu saja hal tersebut sangat penting agar Anda bisa menggunakan asuransi tersebut dengan maksimal tanpa ada rasa kecewa.

Setelah Anda mempertimbangkan beberapa hal di atas, maka Anda tinggal mempersiapkan budget untuk pembayaran premi di awal. Namun, sebelum itu, Anda harus mengetahui prosedur pendaftaran asuransi mobil terlebih dahulu. Jika Anda tidak tahu prosedurnya, maka khawatir persiapan berkas dan lain-lainnya tidak akan tersiapkan dengan baik.

Oleh karena itu, simak 5 cara pendaftaran asuransi mobil berikut ini.

1. Pemilihan jenis asuransi mobil
Hal pertama yang harus and lakukan yaitu memilih jenis asuransi mana yang akan Anda gunakan. Ada dua jenis asuransi, yang pertama asuransi TLO (Total Lost Only) dan asuransi All Risk. Kedua asuransi tersebut memiliki kelebiahan masing-masing. TLO akan menanggung biaya kerugian jika mengalami kerusakan di atas 75%. Sedangkan Asuransi ALL Risk akan mengganti seluruh biaya kerugian tanpa ada syarat minimal kerusakan.

2. Melengkapi berkas-berkas & dokumen
Setelah Anda memilih jenis asuransi yang Anda inginkan, prosedur selanjutnya yaitu melengkapi berkas-berkas dan dokumen. Dokumen-dokumen tersebut umumnya meliputi fotokopi KTP, 

Kartu Keluarga, Surat Ijin Mengemudi (SIM), NPWP, BPKB, dan SIUP (bagi perusahaan). Usahakan sebelum Anda pergi ke kantor asuransi, Anda sudah membawa berkas-berkas tersebut agar bisa menghemat waktu.

3. Survey Kendaraan
Langkah selanjutnya yaitu pihak asuransi akan melakukan survey pada kendaraan Anda sebelum asuransi diproses. Nantinya, hasil survey tersebut akan dicatat pada laporan survey. Hal ini biasanya dilakukan jika mobil Anda masih tergolong baru.

4. Membuat polis
Setelah proses survey selesai dan semua dokumen telah lengkap, barulah pihak perusahaan membuat polis asuransi dan segera mencetaknya. Sebenarnya, masing-masing perusahaan memiliki aturan yang berbeda-beda. Ada pihak asuransi yang langsung memberikan berkas-berkasnya ke rumah Anda, ada juga yang menyimpannya di kantor.

5. Membayar premi
Langkah yang terakhir yaitu membayar premi awal. Pembayaran ini bisa dibayar di muka setiap bulannya, atau dibayar secara sekaligus. Anda harus membayar biaya premi sesuai dengan biaya yang sudah disetujui di awal.

Demikianlah beberapa cara untuk mendaftar asuransi mobil. Jika Anda ingin berkendara tanpa cemas dan aman, Anda bisa menggunakan asuransi kendaraan MSIG yang sudah terdafatar di Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

Ikuti 5 Langkah Tepat Mendaftarkan Asuransi Mobil Ini

Ikuti 5 Langkah Tepat Mendaftarkan Asuransi Mobil Ini

Memiliki mobil pribadi tentu saja akan membuat hidup Anda menjadi lebih mudah. Anda tidak perlu menunggu di halte bus maupun menunggu pesanan taksi datang. Kapanpun, Anda tinggal menyalakan mesin mobil Anda dan pergi kemanapun yang Anda mau. Agar Anda bisa tetap mengendarai mobil dalam jangka waktu yang lama, tentu Anda memerlukan perawatan juga perlindungan, salah satunya yaitu dengan beli asuransi mobil.

Asuransi kendaraan menjadi salah satu alternatif yang bisa digunakan untuk perlindungan mobil Anda dalam jangka waktu yang panjang. Jika suatu saat mobil Anda tergores atau tertubruk oleh kendaraan lain, maka Anda bisa mengajukan klaim pada perusahaan asuransi yang bersangkutan atas kerugian yang Anda alami. Biaya yang ditanggung tentunya mencangkup sebagian atau semua kerusakan yang terjadi pada mobil Anda, tergantung jenis asuransi apa yang Anda pakai.

Mendaftarkan Asuransi Mobil
Sebelum Anda memutuskan untuk membeli asuransi, maka ada beberapa hal yang harus Anda pertimbangkan, diantaranya perusahaan asuransi kendaraan yang akan Anda gunakan, biaya premi yang harus dibayarkan, jenis asuransi, syarat-syarat dan ketentuan yang berlaku, dan masih banyak lagi. Tentu saja hal tersebut sangat penting agar Anda bisa menggunakan asuransi tersebut dengan maksimal tanpa ada rasa kecewa.

Setelah Anda mempertimbangkan beberapa hal di atas, maka Anda tinggal mempersiapkan budget untuk pembayaran premi di awal. Namun, sebelum itu, Anda harus mengetahui prosedur pendaftaran asuransi mobil terlebih dahulu. Jika Anda tidak tahu prosedurnya, maka khawatir persiapan berkas dan lain-lainnya tidak akan tersiapkan dengan baik.

Oleh karena itu, simak 5 cara pendaftaran asuransi mobil berikut ini.

1. Pemilihan jenis asuransi mobil
Hal pertama yang harus and lakukan yaitu memilih jenis asuransi mana yang akan Anda gunakan. Ada dua jenis asuransi, yang pertama asuransi TLO (Total Lost Only) dan asuransi All Risk. Kedua asuransi tersebut memiliki kelebiahan masing-masing. TLO akan menanggung biaya kerugian jika mengalami kerusakan di atas 75%. Sedangkan Asuransi ALL Risk akan mengganti seluruh biaya kerugian tanpa ada syarat minimal kerusakan.

2. Melengkapi berkas-berkas & dokumen
Setelah Anda memilih jenis asuransi yang Anda inginkan, prosedur selanjutnya yaitu melengkapi berkas-berkas dan dokumen. Dokumen-dokumen tersebut umumnya meliputi fotokopi KTP, 

Kartu Keluarga, Surat Ijin Mengemudi (SIM), NPWP, BPKB, dan SIUP (bagi perusahaan). Usahakan sebelum Anda pergi ke kantor asuransi, Anda sudah membawa berkas-berkas tersebut agar bisa menghemat waktu.

3. Survey Kendaraan
Langkah selanjutnya yaitu pihak asuransi akan melakukan survey pada kendaraan Anda sebelum asuransi diproses. Nantinya, hasil survey tersebut akan dicatat pada laporan survey. Hal ini biasanya dilakukan jika mobil Anda masih tergolong baru.

4. Membuat polis
Setelah proses survey selesai dan semua dokumen telah lengkap, barulah pihak perusahaan membuat polis asuransi dan segera mencetaknya. Sebenarnya, masing-masing perusahaan memiliki aturan yang berbeda-beda. Ada pihak asuransi yang langsung memberikan berkas-berkasnya ke rumah Anda, ada juga yang menyimpannya di kantor.

5. Membayar premi
Langkah yang terakhir yaitu membayar premi awal. Pembayaran ini bisa dibayar di muka setiap bulannya, atau dibayar secara sekaligus. Anda harus membayar biaya premi sesuai dengan biaya yang sudah disetujui di awal.

Demikianlah beberapa cara untuk mendaftar asuransi mobil. Jika Anda ingin berkendara tanpa cemas dan aman, Anda bisa menggunakan asuransi kendaraan MSIG yang sudah terdafatar di Otoritas Jasa Keuangan (OJK).